Snel • Persoonlijk • Betrouwbaar
Energielabel aanvragen in Egmond-Binnen
Snel geregeld, persoonlijk uitgevoerd en officieel geregistreerd voor verkoop, verhuur of een hypotheekaanvraag.
- Direct uw totaalprijs
- Wij halen de woninggegevens voor u op
- Vrijblijvend en zonder aanbetaling
Bekijk direct de totaalprijs voor uw woning
Meerdere woningen of een zakelijke aanvraag?
Zorgvuldig en officieel
Uw energielabel in Egmond-Binnen snel geregeld
U heeft vooraf duidelijkheid over de kosten. De woning wordt persoonlijk opgenomen door een gecertificeerd energieprestatieadviseur en het definitieve energielabel wordt officieel geregistreerd in EP-Online.
Persoonlijke woningopname
De woning wordt daadwerkelijk bezocht en zorgvuldig opgenomen.
Officiële registratie
Na afronding wordt het energielabel geregistreerd in EP-Online.
Duidelijkheid vooraf
U weet vooraf wat de totale kosten voor uw woning zijn.
Weet u niet zeker of uw woning al een geldig energielabel heeft? Controleer dat eerst gratis. Staat er al een geldig label, dan is een nieuwe opname meestal niet nodig.
Lokale kennis
De oudste woningvoorraad van de drie Egmonden
Ons kantoor staat aan de Robijnstraat in Alkmaar. Egmond-Binnen ligt daar op korte afstand en valt onder de gemeente Bergen; afspraken in de Egmonden plannen wij vaak samen met andere adressen in dit gebied.
Volgens de kerncijfers van het CBS over 2023 telt Egmond-Binnen 1190 woningen. Daarvan is 81 procent een eengezinswoning en 77 procent een koopwoning. Het dorp is dus overwegend grondgebonden; gestapelde bouw komt hier weinig voor.
Wat deze kern onderscheidt is de leeftijd van de voorraad. Volgens het CBS is 93 procent van de woningen gebouwd vóór 2000, tegen 91 procent in Egmond aan Zee en 80 procent in Egmond aan den Hoef. Van de drie Egmonden is dit ook de kern waar de woningen het vaakst gewoon bewoond zijn: 94 procent, tegen 81 procent in Egmond aan Zee.
Voor een energielabel betekent dat iets heel concreets. Bij een overwegend oudere voorraad is de vraag bij de opname vaak niet of er is geïsoleerd, maar of dat is aan te tonen. Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie zijn na de afwerking meestal niet meer zichtbaar. Met een factuur, een bouwtekening of productgegevens kan de adviseur ze meenemen; zonder onderbouwing gelden de voorgeschreven uitgangspunten, en die pakken vrijwel altijd ongunstiger uit dan de werkelijkheid.
Daarom beoordelen wij iedere woning afzonderlijk tijdens de opname en wordt het energielabel berekend op basis van de daadwerkelijk aanwezige kenmerken.
Zo werkt het
Zo vraagt u een energielabel in Egmond-Binnen aan
U heeft één vast aanspreekpunt voor uw aanvraag en uw vragen, van het eerste bericht tot de oplevering.
Postcode en huisnummer
U vult uw postcode en huisnummer in. Het adres wordt gecontroleerd via de landelijke adresgegevens en de woninggegevens worden er automatisch bij gezocht.
Uw totaalprijs
U ziet de totaalprijs voor uw woning, berekend op het woningtype en de gebruiksoppervlakte. Kloppen die gegevens niet, dan past u ze zelf aan. Pas daarna verstuurt u de aanvraag.
De woningopname
Wij nemen contact met u op voor een passend moment. De gecertificeerde adviseur neemt de woning ter plaatse op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, installaties en ventilatie.
Registratie in EP-Online
Na de berekening en controle wordt het energielabel officieel geregistreerd in EP-Online en digitaal aan u opgeleverd.
De kenmerken van uw woning worden ter plaatse vastgelegd en volgens de NTA 8800 doorgerekend. Voor niet zichtbare verbeteringen zonder geldig bewijs gelden de voorgeschreven uitgangspunten.
Uw situatie
Waarvoor heeft u het label nodig?
Kies uw situatie, dan weet u meteen wat er in uw geval geldt.
Ik verkoop mijn woning
Een geldig label moet beschikbaar zijn bij de overdracht en de labelklasse hoort in de advertentie te staan. Regel het vóór publicatie, niet vlak voor de sleuteloverdracht.
Wat geldt bij verkoop →Ik verhuur mijn woning
Bij verhuur van een zelfstandige woning is meestal een geldig label nodig. In de gereguleerde huur telt het bovendien mee in de puntentelling.
Wat geldt bij verhuur →Mijn woning is een monument
De gemeente Bergen telt volgens haar eigen erfgoedinformatie 132 rijksmonumenten, 29 provinciale monumenten en 83 gemeentelijke monumenten, een totaal voor de hele gemeente. Sinds 29 mei 2026 is de algemene uitzondering voor beschermde monumenten vervallen.
Wat betekent dat →Wat de wet vraagt
Wat is verplicht bij verkoop of verhuur?
Bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning moet een geldig energielabel beschikbaar zijn. Het label moet zijn geregistreerd in EP-Online; een oude berekening of een rapport zonder registratie telt niet. De volledige uitleg over de labelplicht staat in de kennisbank.
Het label moet ook in de advertentie worden vermeld, dus al vóór de bezichtigingen. Regel het daarom zodra de woning in de verkoop gaat en niet vlak voor de sleuteloverdracht. De Inspectie Leefomgeving en Transport houdt toezicht en kan een boete opleggen wanneer een verplicht energielabel ontbreekt.
Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee. Bij een oudere woning is het daarnaast verstandig om de stukken van eerdere isolatie of installatievervanging op te zoeken vóór de opname; dat levert vrijwel altijd een beter onderbouwd label op.
Egmond-Binnen per buurt
De woningvoorraad in Egmond-Binnen
De eerste drie kolommen hieronder komen uit de kerncijfers wijken en buurten van het CBS over 2023. De laatste kolom is geen eigenschap van uw woning, maar wat er bij zo’n samenstelling tijdens de opname aan de orde kan komen. Het is geen voorspelling van uw labelklasse: twee woningen in dezelfde straat kunnen na verschillende verbouwingen ver uit elkaar liggen. Wat voor uw woning geldt, blijkt pas uit de opname.
| Buurt | Woningen (CBS 2023) | Grondgebonden en gestapeld | Gebouwd vóór 2000 | Wat hier bij de opname aan de orde kan komen |
|---|---|---|---|---|
| Egmond-Binnen | 1113 | 81 procent eengezins, 19 procent meergezins | 93 procent | De dorpskern en veruit de grootste buurt. Overwegend grondgebonden en overwegend ouder; de onderbouwing van later aangebrachte isolatie is hier vaak de kern van de opname |
| Rinnegom | 77 | 79 procent eengezins, 21 procent meergezins | 88 procent | Kleine buurt met een hoog aandeel koopwoningen, volgens het CBS 88 procent. Bij vrijstaande en andere grondgebonden woningen kunnen dak, gevels en vloer relatief veel invloed hebben op de energieprestatie. Wat voor de woning zelf geldt, wordt tijdens de opname vastgesteld |
Voor de woningtypen die hier veel voorkomen is er een aparte toelichting: tussenwoning, hoekwoning, twee-onder-een-kapwoning, vrijstaande woning, bungalow en woonboerderij.
Aandachtspunten
Aandachtspunten bij woningen in Egmond-Binnen
Isolatie die niet zichtbaar is. Is een woning na de bouw geïsoleerd, dan is dat tijdens de opname vaak niet te zien. Die isolatie kan alleen worden meegenomen wanneer er volgens de geldende bewijsregels voldoende onderbouwing voor is, bijvoorbeeld bouwtekeningen, facturen, productgegevens of duidelijke foto’s van vóór de afwerking. Ontbreken ze, dan gelden de voorgeschreven uitgangspunten.
Bij een grondgebonden woning telt het dak zwaarder. Volgens het CBS is 81 procent van de woningvoorraad in Egmond-Binnen grondgebonden. Bij zulke woningen kunnen dak, gevels en vloer relatief veel invloed hebben op de energieprestatie. Dakisolatie die niet is aan te tonen weegt daardoor zwaarder mee, en goed onderbouwde dakisolatie levert juist meer op. Zoek de stukken van een dakvernieuwing daarom actief op.
Wat het gemiddelde gasverbruik wel en niet zegt. Het CBS publiceert per wijk ook het gemiddelde aardgasverbruik per woningtype. In Egmond-Binnen is dat 1010 m³ voor alle woningtypen samen: 890 m³ bij een tussenwoning, 1080 m³ bij een twee-onder-een-kapwoning en 1270 m³ bij een vrijstaande woning. Zulke gemiddelden zeggen iets over de mix van woningen en over hoe er gestookt wordt, niet over de energieprestatie van één woning. Het energielabel wordt niet uit verbruik berekend, maar uit de kenmerken van de woning zelf.
Tijdens de opname
Wat de adviseur in uw woning opneemt
De opname is een technische inventarisatie. De adviseur beoordeelt niet hoe de woning is ingericht en ook niet hoe zuinig u leeft, maar de vaste eigenschappen die de energieprestatie bepalen.
- De afmetingen en de begrenzing van de woning, inclusief aanbouw of dakopbouw
- Isolatie van dak, gevel en vloer, voor zover zichtbaar of aantoonbaar
- Beglazing, kozijnen, panelen en buitendeuren
- De verwarmingsinstallatie en de manier waarop warm water wordt gemaakt
- Ventilatie, en of er warmteterugwinning aanwezig is
- Zonnepanelen, een zonneboiler of een warmtepomp, met de bijbehorende gegevens
Bij een rijwoning duurt dit doorgaans een uur tot anderhalf uur, bij een vrijstaande woning, bungalow of woonboerderij langer. Zie ook: wat de energieadviseur precies bekijkt.
Voorbereiding
Bewijsstukken voor het energielabel
Isolatie en andere verbeteringen die tijdens de woningopname niet zichtbaar zijn, kunnen alleen worden meegenomen wanneer zij volgens de geldende bewijsregels voldoende zijn onderbouwd. Bouwtekeningen, facturen, productgegevens en duidelijke foto’s kunnen daarbij van belang zijn.
- Bouwtekeningen van de woning, aanbouw of dakopbouw
- Facturen van spouwmuur-, dak-, vloer- of bodemisolatie
- Foto’s van isolatie voordat deze werd afgewerkt
- Productgegevens van glas en kozijnen, bijvoorbeeld HR++ of triple
- Gegevens van zonnepanelen, zonneboiler of warmtepomp
- Documentatie van de cv-ketel of het ventilatiesysteem
- Bij een VvE: stukken over gezamenlijke daken, gevels en installaties
- Bij een monument: gegevens over eerder uitgevoerde ingrepen
Zie ook: welke bewijsstukken tellen mee voor het energielabel.
Uit de praktijk
Vier dingen die het vaakst misgaan
De meeste vertraging ontstaat niet tijdens de opname, maar ervoor. Dit zijn de vier dingen die wij het vaakst tegenkomen.
Te laat beginnen
Er bestaat geen vaste levertijd. Na de opname worden de gegevens verwerkt, gecontroleerd en geregistreerd, en pas met die registratie is het label rechtsgeldig. Heeft u een passeerdatum, geef die dan meteen bij de aanvraag door, dan hoort u of de planning haalbaar is.
Documenten pas achteraf aanleveren
Stukken die na het bezoek binnenkomen, moeten opnieuw worden beoordeeld. Dat kost tijd. Bij een overwegend oudere woningvoorraad scheelt een isolatiefactuur bovendien vaak het verschil tussen de werkelijke waarde en een voorzichtig uitgangspunt.
Denken dat het oude label nog geldt
Een label is tien jaar geldig, maar een verbouwing of verduurzaming verandert het bestaande label niet mee. Controleer eerst gratis wat er voor uw adres geregistreerd staat en tot wanneer.
Aannemen dat een monument is vrijgesteld
Dat was zo, maar de algemene uitzondering is op 29 mei 2026 vervallen. Het label verplicht u niet om monumentale onderdelen te vervangen, maar het moet er wel zijn.
Eén aanspreekpunt
Persoonlijk uitgevoerd door uw energieprestatieadviseur
U heeft rechtstreeks contact met de adviseur die ook uw woning komt opnemen. Dezelfde persoon verwerkt daarna de gegevens en verzorgt de registratie. Er zit geen callcenter of tussenpersoon tussen, en u hoeft uw situatie niet twee keer uit te leggen.
Daardoor blijven de communicatie, de opname en de verwerking bij elkaar. Vragen over uw woning, over aangeleverde documenten of over de uitkomst gaan naar iemand die de woning zelf heeft gezien.
Van aanvraag tot registratie, met één vast aanspreekpunt
Zakelijk in Egmond-Binnen
Energielabel voor een bedrijfspand of kantoor
Voor kantoren geldt een eigen regel. Sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw waarop de verplichting van toepassing is minimaal energielabel C hebben, of een primair fossiel energiegebruik van hoogstens 225 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Een kantoor dat daar niet aan voldoet, mag volgens de regel niet als kantoor worden gebruikt.
De verplichting geldt niet wanneer de kantoorfuncties minder dan de helft van de gebruiksoppervlakte beslaan, en ook niet wanneer die functies samen kleiner zijn dan honderd vierkante meter. Meer hierover: welke kantoren label C moeten hebben.
Vult u hierboven een adres in met een zakelijk gebruiksdoel, dan merkt u dat: de prijzen op dit scherm gelden voor woningen en wij maken voor een bedrijfspand een offerte op maat. Voor meerdere panden, een portefeuille of een combinatie met een NEN 2580-meetrapport loopt de aanvraag via de zakelijke route.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Wat kost een energielabel in Egmond-Binnen?
De prijs hangt af van het woningtype en de gebruiksoppervlakte van uw woning. Vul bovenaan deze pagina uw postcode en huisnummer in, dan ziet u de totaalprijs inclusief btw voordat u iets vastlegt. Die prijs geldt voor het woningtype en de oppervlakte die in uw aanvraag staan. Blijken die anders te zijn, dan bespreken wij een eventuele wijziging altijd vooraf met u.
Komt de adviseur uit de buurt?
Ons kantoor staat aan de Robijnstraat in Alkmaar. Egmond-Binnen ligt daar op korte afstand, waardoor afspraken praktisch zijn in te plannen en u één vast aanspreekpunt heeft. De opname wordt ter plaatse uitgevoerd en volgens de NTA 8800 doorgerekend.
Heeft een monument hier ook een energielabel nodig?
Ja. De algemene uitzondering voor beschermde monumenten is op 29 mei 2026 vervallen. Bij verkoop, verhuur en oplevering is sindsdien in beginsel ook voor een rijksmonument, provinciaal of gemeentelijk monument een geldig energielabel nodig. De gemeente Bergen telt volgens haar eigen erfgoedinformatie 132 rijksmonumenten, 29 provinciale monumenten en 83 gemeentelijke monumenten. Dat is een totaal voor de hele gemeente; de gemeente publiceert daar geen peildatum en geen uitsplitsing per kern bij. Het label verplicht u niet om monumentale onderdelen te vervangen.
Werkt u ook in Rinnegom?
Ja. Deze pagina is bedoeld voor woningen in Egmond-Binnen en Rinnegom. Het CBS rekent Rinnegom tot dezelfde wijk; het is met 77 woningen de kleinste van de twee buurten.
Geldt deze pagina ook voor Egmond aan Zee en Egmond aan den Hoef?
Nee, die kernen hebben een eigen pagina, omdat hun woningvoorraad duidelijk anders is samengesteld. Kijk bij Egmond aan Zee of Egmond aan den Hoef. Twijfelt u onder welke kern uw adres valt, vul dan hierboven uw postcode en huisnummer in; wij halen de woninggegevens er zelf bij.
Hoe lang duurt een woningopname?
De adviseur meet de woning op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, verwarming, warm water, ventilatie en aanwezige duurzame installaties. Bij een rijwoning duurt dat doorgaans een uur tot anderhalf uur, bij een vrijstaande woning, bungalow of woonboerderij langer. Meer hierover: wat bekijkt de energieadviseur.
Wanneer ontvang ik het energielabel?
Daarvoor geldt geen vaste levertijd. Na de opname worden de gegevens verwerkt, gecontroleerd en geregistreerd. Pas met de registratie in EP-Online is het energielabel rechtsgeldig; daarna ontvangt u het digitale afschrift. Hoe snel dat kan, hangt af van de planning en de complexiteit van de woning. Heeft u het label voor een concrete datum nodig, geef die datum dan bij de aanvraag door, dan hoort u of die planning haalbaar is.
Hoe weet ik of mijn woning al een geldig energielabel heeft?
Met de gratis labelcheck ziet u op adres of er een energielabel in EP-Online is geregistreerd en tot wanneer dit geldig is. Staat er al een geldig label, dan is een nieuwe opname meestal niet nodig.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Tien jaar vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee en is een nieuwe opname nodig om dat te laten zien.
In de buurt
Ook actief rond Egmond-Binnen
Voor deze plaatsen is er een eigen pagina met de woningvoorraad en de aandachtspunten die daar spelen.
Alle drie de Egmonden
Weet u niet zeker onder welke kern uw adres valt? Op de Egmond-pagina staan de drie kernen naast elkaar met hun verschillen.
Naar Egmond →Egmond aan Zee
De enige kern in deze gemeente waar gestapelde bouw overheerst, met veel appartementen en verhuurde woningen.
Naar Egmond aan Zee →Egmond aan den Hoef
Overwegend grondgebonden, met een kwart van de woningen uit 2000 of later en het rijksbeschermde dorpsgezicht Slotkwartier.
Naar Egmond aan den Hoef →Heiloo
Overwegend grondgebonden gemeente met grote verschillen tussen de wijken in bouwperiode en woningtype.
Naar Heiloo →Daarnaast werken wij onder meer in Alkmaar, Bergen en Schoorl, en verder door heel Nederland. Bekijk ons volledige werkgebied of vul hierboven uw postcode in voor de totaalprijs bij u.
Klaar om te beginnen?
Energielabel voor uw woning in Egmond-Binnen aanvragen
Bekijk direct wat het energielabel voor uw woning kost. Vul uw postcode en huisnummer in en ontvang vooraf duidelijkheid over de totaalprijs.