Zakelijk
Energielabels, WWS en meetrapporten voor uw vastgoed
Voor makelaars, beleggers, verhuurders en beheerders. Vaste prijs per woning, één aanspreekpunt.
- Vaste prijs per woning, vooraf bekend
- Korting bij meerdere woningen in één pand
- Één doorlopende opdrachtbevestiging
Uw vraag
Welk energielabel heeft mijn woning nodig voor verkoop of verhuur?
Ons antwoord: Bij verkoop en nieuwe verhuur is een geldig energielabel verplicht. Wij nemen de woning op en registreren het label in EP-Online. Gaat de woning in de verkoop, dan kan het meetrapport en de plattegrond in dezelfde opname mee.
Bron: Rijksoverheid: wanneer is het energielabel voor woningen verplicht
Energielabel woning
- Opname door een gecertificeerd adviseur
- Geregistreerd in EP-Online, 10 jaar geldig
- Prijs naar woningtype en oppervlakte
Buiten Noord- en Zuid-Holland geldt een opslag van 20 procent.
Energielabel + NEN 2580-meetrapport
- Officieel energielabel
- NEN 2580-meetrapport, ingemeten op locatie
- Eén afspraak voor beide
Zonder plattegronden. Vaste prijs in heel Nederland.
Compleet verkooppakket
- Officieel energielabel
- NEN 2580-meetrapport
- 2D- en 3D-plattegrond voor Funda
Alles voor de woningpresentatie uit één opname. Vaste prijs in heel Nederland.
Uw vraag
Hoeveel huur mag ik vragen voor mijn huurwoning?
Ons antwoord: Dat bepaalt de WWS-puntentelling. Het aantal punten geeft de maximale huur en de sector: sociale huur, middenhuur of vrije sector. Met een geldig label kan de telling zonder bezoek; ontbreekt het label, dan maken wij beide in één opname.
Bron: Huurcommissie: beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte
WWS-herberekening
- Zonder woningopname
- Actuele WOZ-waarde en tabellen
- Vaste prijs per woning
Voor een puntentelling die wij eerder maakten, bijvoorbeeld bij een nieuwe huurder.
WWS-puntentelling zonder woningopname
- Op basis van plattegrond, foto’s en WOZ-beschikking
- Volledige puntentelling
- Maximale huurprijs en sector
Voor een woning met een geldig energielabel.
WWS-puntentelling met woningopname
- Woningopname door een gecertificeerd adviseur
- Alle ruimten zelf opgemeten
- Maximale huurprijs en sector
Handig als er geen goede plattegrond of meetrapport is.
Energielabel + WWS
- Eén woningopname
- Nieuw energielabel in EP-Online
- Volledige WWS-puntentelling
Als het label ontbreekt of verlopen is: het label telt zwaar mee in de punten.
Uw vraag
Kan mijn huurwoning met maatregelen naar de vrije sector?
Ons antwoord: Een beter label levert WWS-punten op. Wij rekenen uit welke maatregelen de woning over de grens van de vrije sector brengen, en wat dat met het label doet. Begin zonder opname met de check, of kies meteen voor een advies met opname.
Bron: RVO: Subsidieregeling verduurzaming voor verhuurders (SVOH)
Vrije sector check
- Zonder woningopname
- Indicatieve WWS na maatregelen
- Inschatting vrije-sectorpotentieel
Op basis van het bestaande label. De uitkomst is indicatief.
Energielabel + WWS + verbeteradvies
- Nieuw energielabel
- WWS nu en na maatregelen
- Welke verbeteringen het meeste opleveren
Voor wie wil weten welke maatregelen de huurpositie echt versterken.
Maatwerkadvies verhuur
- Energielabel en geregistreerd maatwerkadvies
- WWS voor en na de maatregelen
- Inzicht in mogelijke subsidie (SVOH)
Onder voorwaarden valt het maatwerkadvies onder de SVOH.
Uw vraag
Hoe groot is de woning volgens NEN 2580, en heb ik een plattegrond nodig?
Ons antwoord: Een NEN 2580-meetrapport legt de gebruiksoppervlakte vast volgens de meetinstructie, de basis voor de advertentie en de WWS. Bij beide meetrapporten zit een 2D- en 3D-plattegrond. Op basis van tekeningen kan het zonder bezoek; ingemeten op locatie klopt het ook na een verbouwing.
NEN 2580-meetrapport op basis van tekeningen
- Type B, zonder bezoek
- Volgens de meetinstructie
- 2D- en 3D-plattegrond
Voor actuele tekeningen zonder verbouwingen. Vaste prijs in heel Nederland.
NEN 2580-meetrapport, ingemeten op locatie
- Type A, wij meten zelf in
- Volgens de meetinstructie
- 2D- en 3D-plattegrond
Prijs in Noord- en Zuid-Holland; daarbuiten een opslag, net als bij het energielabel.
Uw vraag
Wat levert verduurzamen mijn woning op?
Ons antwoord: Dat hangt af van de maatregel. Wilt u alleen weten wat één maatregel doet voor het huidige label, kies dan de Maatregelcheck. Voor een volledig beeld rekenen wij zonder opname scenario’s door, of nemen wij de woning op en adviseren wat echt effect heeft.
Maatregelcheck
- Zonder woningopname
- Eén of twee maatregelen doorgerekend
- Hele bedrag als korting op een nieuw label
Op het bestaande energielabel. Vaste prijs, vooraf betaald.
Verbetercheck
- Zonder woningopname
- Scenario’s met indicatief labeleffect
- Globale kosteninschatting
Op basis van het bestaande label. De uitkomst is indicatief.
Verbeteradvies met woningopname
- Opname van isolatie en installaties
- Advies op basis van de bewijsstukken
- € 100 korting op een later nieuw label
Er wordt geen nieuw label geregistreerd.
Energielabel + verbeteradvies
- Officieel energielabel
- Maatregelen in een verstandige volgorde
- Verwacht effect op het label
Nieuw label en praktisch plan uit één opname.
Geregistreerd maatwerkadvies
- Opname door een gecertificeerd adviseur
- Maatregelen in samenhang doorgerekend
- Geregistreerd maatwerkadvies (MWA-W)
Een nieuw energielabel is niet inbegrepen.
Overzicht
Welke dienst past bij welke situatie?
Alle vanafprijzen zijn per woning en inclusief btw. De exacte prijs ziet u direct na het invullen van het adres.
| Situatie | Passende dienst | Wat u krijgt | Prijs per woning |
|---|---|---|---|
| Verkopen | |||
| Alleen een energielabel | Energielabel woning | Officieel energielabel, geregistreerd in EP-Online | vanaf € 220 |
| Label en woonoppervlakte voor de advertentie | Energielabel + NEN 2580-meetrapport | Energielabel en meetrapport uit één opname | vanaf € 315 |
| Alles: label, meetrapport en Funda-plattegronden | Compleet verkooppakket | Energielabel, meetrapport en 2D- en 3D-plattegronden | vanaf € 350 |
| Verhuren en WWS | |||
| Nieuwe huurder, wij maakten eerder de telling | WWS-herberekening | Een eerdere telling van ons bijgewerkt | € 100 |
| Maximale huur bepalen, label is geldig | WWS-puntentelling zonder woningopname | Puntentelling met maximale huur, zonder bezoek | vanaf € 125 |
| Maximale huur, met opname en eigen meting | WWS-puntentelling met woningopname | Puntentelling met opname en eigen meting | vanaf € 175 |
| Label ontbreekt: label en telling samen | Energielabel + WWS | Nieuw label plus puntentelling | vanaf € 345 |
| Vrije sector | |||
| Is de vrije sector haalbaar? Zonder opname | Vrije sector check | Indicatie of de vrije sector haalbaar is | vanaf € 285 |
| Label, WWS nu en na maatregelen, met advies | Energielabel + WWS + verbeteradvies | Label, WWS en verbeteradvies | vanaf € 435 |
| Geregistreerd maatwerkadvies met label en WWS | Maatwerkadvies verhuur | Geregistreerd maatwerkadvies met label en WWS | vanaf € 535 |
| Meten | |||
| Oppervlakte vanaf actuele tekeningen | NEN 2580-meetrapport op basis van tekeningen | Meetrapport en plattegronden vanaf tekening | vanaf € 125 |
| Oppervlakte na verbouwing of zonder tekeningen | NEN 2580-meetrapport, ingemeten op locatie | Meetrapport en plattegronden, ingemeten | vanaf € 190 |
| Verduurzamen | |||
| Wat doet één maatregel voor het huidige label? | Maatregelcheck | Wat een maatregel doet voor het huidige label | € 85 |
| Verbetermogelijkheden zonder opname | Verbetercheck | Welke maatregelen het label verbeteren, zonder opname | vanaf € 250 |
| Advies met opname, zonder nieuw label | Verbeteradvies met woningopname | Advies met opname, zonder nieuw label | vanaf € 350 |
| Nieuw label en verbeteradvies samen | Energielabel + verbeteradvies | Nieuw label plus verbeteradvies | vanaf € 370 |
| Formeel geregistreerd maatwerkadvies | Geregistreerd maatwerkadvies | Formeel geregistreerd verduurzamingsadvies | vanaf € 500 |
| Portefeuille | |||
| Meerdere woningen of een hele portefeuille | Voorstel op maat | Korting per woning, één planning en één doorlopende opdrachtbevestiging | op maat |
Twijfelt u?
Twijfelt u tussen twee diensten?
WWS-puntentelling: met of zonder bezoek?
Zonder bezoek (vanaf € 125) werken wij met de plattegrond met maten of een meetrapport, foto’s van de voorzieningen en de WOZ-beschikking. Dat is genoeg als die stukken kloppen. Met opname (vanaf € 175) meten wij alles zelf op. Kies dat als er geen goede plattegrond is, of als u twijfelt aan de oppervlakten.
Alleen de puntentelling, of energielabel en WWS samen?
Heeft de woning een geldig label, dan volstaat de puntentelling (vanaf € 125). Ontbreekt het label of is het verlopen, kies dan Energielabel + WWS (vanaf € 345): het label telt zwaar mee in de punten, en zonder geldig label valt die waardering terug op het bouwjaar.
Meetrapport type A of type B?
Type B (vanaf € 125) bepaalt de oppervlakten op basis van uw bouwtekeningen, zonder bezoek. Type A (vanaf € 190) meet de woning op locatie in. Is er verbouwd, of zijn er geen actuele tekeningen, kies dan type A. Bij beide zit een 2D- en 3D-plattegrond.
Portefeuille op maat
Heeft u een hele portefeuille of meerdere complexen?
Dan maken wij een voorstel op maat, met een vaste prijs per woning en een planning per complex.
Portefeuillecontrole
Welke labels zijn er, welke ontbreken of verlopen binnenkort, en waar begint u?
Herlabeling en planning
Nieuwe labels na verloop van tijd of na verduurzaming, gepland per complex, locatie of vervaldatum.
Maatwerkadvies per complex
Welke maatregelen per woningtype logisch zijn, in welke volgorde, en wat ze doen voor label en WWS.
Zo werken wij samen
Wat kunt u van ons verwachten?
Krijg ik korting bij meerdere woningen?
Ja. Heeft u meerdere woningen in één pand of complex, bijvoorbeeld zes appartementen, dan krijgt u korting per woning. Wij plannen de woningen achter elkaar in en u ontvangt vooraf een vaste prijs per woning.
Moet ik voor elk adres een opdracht tekenen?
Nee. U tekent één doorlopende opdrachtbevestiging; elk nieuw adres valt daaronder. Een mail met het adres is genoeg.
Wie regelt de afspraak met de huurder of bewoner?
Dat doen wij. Wij stemmen de opname af met de huurder, verkoper of bewoner, zodat uw kantoor geen tussenstation hoeft te zijn.
Wat ontvang ik per adres?
Per adres de documenten die u heeft gekozen, met een herkenbare bestandsnaam: het geregistreerde label, de puntentelling, het meetrapport of de plattegronden.
Voor wie
Voor wie werken wij?
Verkoop- en verhuurmakelaars
Label, meetrapport en plattegrond uit één opname, of de WWS voor een huurwoning. Lees meer over het meetrapport voor makelaars en de WWS voor makelaars.
Beleggers en particuliere verhuurders
Weten wat de huur mag zijn en wat verduurzaming oplevert. Lees meer over de WWS voor verhuurders en de vrije sector.
Beheerders, corporaties en VvE’s
Labels, tellingen en metingen per complex gepland, met een overzicht per adres. Lees meer over de WWS voor vastgoedbeheer en labels voor een portefeuille.
- 1.150+ woningen opgenomen
- Gecertificeerd volgens BRL 9500
- Één vast aanspreekpunt
Veelgestelde vragen
Wat zakelijke klanten ons vaak vragen
Wat kost een energielabel voor een huurwoning of beleggingspand?
Een energielabel kost vanaf € 220 per woning, inclusief opname en registratie in EP-Online. Buiten Noord- en Zuid-Holland geldt een opslag van 20 procent. Heeft u meerdere woningen in één pand, dan krijgt u korting per woning.
Kan een WWS-puntentelling zonder bezoek aan de woning?
Ja. Met een geldig energielabel, een plattegrond met maten of een meetrapport, foto's van de voorzieningen en de WOZ-beschikking maken wij de telling zonder bezoek, vanaf € 125. Liever met opname: vanaf € 175.
Werken jullie met één opdrachtbevestiging voor meerdere adressen?
Ja. U tekent één doorlopende opdrachtbevestiging; elk nieuw adres valt daaronder en een mail met het adres is genoeg.
Wie regelt de afspraak met de huurder?
Dat doen wij. Wij stemmen de opname af met de huurder of bewoner.
Is een meetrapport nodig voor de WWS-puntentelling?
Niet altijd. Een plattegrond met maten kan volstaan. Een NEN 2580-meetrapport geeft wel één vaste oppervlakte voor advertentie, beheer en WWS, vanaf € 125 op basis van tekeningen.
Werken jullie ook buiten Noord-Holland?
Ja. Wij werken in heel Nederland. De meeste diensten hebben één prijs voor heel Nederland; voor het losse energielabel en het meetrapport op locatie geldt buiten Noord- en Zuid-Holland een opslag. Voor de Waddeneilanden maken wij een voorstel op maat.
Hoe vraag ik een prijs aan voor een portefeuille?
Via de zakelijke aanvraag: u geeft de adressen of het aantal woningen door en wij maken een voorstel met een vaste prijs per woning.
Over deze pagina
Opgesteld en gecontroleerd door Energie Prestatie Label A+ in Alkmaar, gecertificeerd volgens BRL 9500-W (energielabels woningen) en BRL 9500-MWA-W (maatwerkadvies woningen), KvK 67469612. De prijzen komen uit onze actuele tarieven. Lees meer over ons.
Laatst bijgewerkt:
Officiële bronnen
- Rijksoverheid: wanneer is het energielabel voor woningen verplicht
- RVO: veelgestelde vragen energielabel woningen, waaronder de geldigheid van 10 jaar
- RVO: EP-Online, het register van energielabels
- Huurcommissie: beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte
- RVO: Subsidieregeling verduurzaming voor verhuurders (SVOH)