Energielabel
Energielabel twee-onder-een-kapwoning
Een twee-onder-een-kapwoning deelt doorgaans één woningscheidende wand met de naastgelegen woning en heeft aan de andere zijde een buitengevel. De woning kan daarnaast een garage, erker, aanbouw, dakkapel of verschillende dakvlakken hebben. Daardoor is de opname meestal uitgebreider dan alleen het vaststellen van een standaard woningtype. De feitelijke woning en de uitgevoerde aanpassingen bepalen de invoer.
Geldig label bij verkoop of verhuur
Controleer tijdig of een geldig energielabel aanwezig is. Bij verkoop, verhuur en oplevering geldt voor de meeste woningen een labelplicht. Een label is normaal gesproken tien jaar geldig, maar het geeft alleen de situatie weer zoals die bij de opname is vastgesteld. Na omvangrijke verduurzaming kan een nieuw label helpen om de actuele prestatie inzichtelijk te maken.
Afbakening en warmteverlies
De scheidingswand met de andere woning wordt anders beoordeeld dan de vrije zijgevel. Aan de vrije zijde kan de woning grenzen aan buitenlucht, een eigen garage of een uitbouw. Ook de beganegrondvloer, het dak en eventuele knieschotten of zolderruimten worden afgebakend. De adviseur meet en beoordeelt deze onderdelen op locatie.
Garage en inpandige ruimten
Een garage kan onverwarmd zijn, gedeeltelijk in de woning liggen of later tot woonruimte zijn verbouwd. Dat heeft gevolgen voor de begrenzing en de bouwkundige gegevens. Bij een verbouwde garage zijn documenten over isolatie, vloer, gevel, dak, glas en verwarming nuttig. Een bestemming of gebruiksnaam alleen bepaalt niet hoe de ruimte in de berekening wordt behandeld.
Bouwkundige verschillen binnen één woning
Het oorspronkelijke hoofdgebouw kan uit een andere periode stammen dan een aanbouw, serre of dakopbouw. Daardoor kunnen binnen één woning meerdere constructieopbouwen voorkomen. Niet zichtbare isolatie wordt alleen met voldoende onderbouwing als specifieke prestatie verwerkt. Anders gelden de voorgeschreven waarden voor de vastgestelde situatie.
Installaties
De adviseur neemt verwarming, warm water, ventilatie, koeling en duurzame opwekking op. Bij meerdere verwarmde delen wordt gekeken hoe het systeem de woning bedient. Productgegevens kunnen nodig zijn voor een specifieke invoer, maar alleen wanneer merk, type en toepassing duidelijk bij de aanwezige installatie horen.
Voorbereiding
Maak woning, zolder, garage, bijkeuken, kruipruimte en installaties toegankelijk. Leg verbouwingstekeningen, foto’s van isolatie, facturen, glasgegevens en productinformatie klaar. Geef wijzigingen aan die niet direct zichtbaar zijn. Na de opname worden de gegevens gecontroleerd, berekend en geregistreerd.
Veelgestelde vragen
Is een twee-onder-een-kapwoning hetzelfde als een hoekwoning?
Nee. De bouwkundige opzet kan vergelijkbaar zijn, maar woningafmetingen, kap, garage en begrenzingen verschillen vaak.
Wordt de gedeelde muur met de buren geïnspecteerd?
De ligging en begrenzing worden vastgesteld. Niet zichtbare opbouw wordt niet zonder bewijs ingevuld.
Kan een aangebouwde garage het label beïnvloeden?
Ja, doordat de grens tussen woning, garage en buitenlucht relevant is. De garage hoort niet automatisch bij de verwarmde woning.
Is een oude bouwtekening voldoende?
Een tekening is nuttig, maar de adviseur controleert of de woning daadwerkelijk overeenkomstig is gebouwd en later niet is gewijzigd.
Uw volgende stap
Een energielabel aanvragen of laten actualiseren
Vul uw postcode en huisnummer in en zie direct de totaalprijs voor uw adres, inclusief btw en opname. Vrijblijvend en zonder aanbetaling.
1.150+ woningen opgenomen · Gecertificeerd volgens BRL 9500 · Prijs vooraf bekend