Energielabel aanvragen in Egmond aan Zee

Bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning moet een geldig energielabel beschikbaar zijn. Het label moet zijn geregistreerd in EP-Online; een oude berekening of een rapport zonder registratie telt niet. De volledige uitleg over de labelplicht staat in de kennisbank.

Het label moet ook in de advertentie worden vermeld, dus al vóór de bezichtigingen. Regel het daarom zodra de woning in de verkoop gaat en niet vlak voor de sleuteloverdracht. De Inspectie Leefomgeving en Transport houdt toezicht en kan een boete opleggen wanneer een verplicht energielabel ontbreekt.

Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee. Verhuurt u de woning, of gaat het om een recreatie- of tweede woning, dan gelden bij verkoop en verhuur in beginsel dezelfde verplichtingen; wij kijken vooraf of een uitzondering op uw situatie van toepassing is.

Wonen aan de kust. Aan de kust krijgen kozijnen, beglazing en buiten opgestelde installaties te maken met zout en slagregen. Zijn de beglazing of de kozijnen in de loop der jaren vervangen, dan hebben het glastype en het kozijnmateriaal effect op de uitkomst van de berekening. Bewaar daarom de factuur of de productgegevens van zo’n vervanging.

Gestapelde bouw en de VvE. Volgens het CBS is 51 procent van de woningvoorraad in Egmond aan Zee een meergezinswoning, en in de buurt Zuid I en II 62 procent. Bij gestapelde bouw komen gemeenschappelijke daken, gevels en installaties bij de opname aan de orde. Heeft de vereniging het dak vernieuwd, de gevel na-geïsoleerd of de ketels vervangen, vraag die stukken dan vóór de afspraak op bij het bestuur of de beheerder. Zonder onderbouwing gelden de voorgeschreven uitgangspunten, en die pakken vrijwel altijd ongunstiger uit dan de werkelijkheid.

Wat het gemiddelde gasverbruik wel en niet zegt. Het CBS publiceert per wijk ook het gemiddelde aardgasverbruik per woningtype. In Egmond aan Zee is dat 920 m³ voor alle woningtypen samen: 700 m³ bij een appartement, 1010 m³ bij een tussenwoning en 1570 m³ bij een vrijstaande woning. Zulke gemiddelden zeggen iets over de mix van woningen en over hoe er gestookt wordt, niet over de energieprestatie van één woning. Het energielabel wordt niet uit verbruik berekend, maar uit de kenmerken van de woning zelf.

U heeft rechtstreeks contact met de adviseur die ook uw woning komt opnemen. Dezelfde persoon verwerkt daarna de gegevens en verzorgt de registratie. Er zit geen callcenter of tussenpersoon tussen, en u hoeft uw situatie niet twee keer uit te leggen.

Daardoor blijven de communicatie, de opname en de verwerking bij elkaar. Vragen over uw woning, over aangeleverde documenten of over de uitkomst gaan naar iemand die de woning zelf heeft gezien.

Voor kantoren geldt een eigen regel. Sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw waarop de verplichting van toepassing is minimaal energielabel C hebben, of een primair fossiel energiegebruik van hoogstens 225 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Een kantoor dat daar niet aan voldoet, mag volgens de regel niet als kantoor worden gebruikt.

De verplichting geldt niet wanneer de kantoorfuncties minder dan de helft van de gebruiksoppervlakte beslaan, en ook niet wanneer die functies samen kleiner zijn dan honderd vierkante meter. Meer hierover: welke kantoren label C moeten hebben.

Vult u hierboven een adres in met een zakelijk gebruiksdoel, dan merkt u dat: de prijzen op dit scherm gelden voor woningen en wij maken voor een bedrijfspand een offerte op maat. Voor meerdere panden, een portefeuille of een combinatie met een NEN 2580-meetrapport loopt de aanvraag via de zakelijke route.