Snel • Persoonlijk • Betrouwbaar
Energielabel aanvragen in Heiloo
Snel geregeld, persoonlijk uitgevoerd en officieel geregistreerd voor verkoop, verhuur of een hypotheekaanvraag.
- Direct uw totaalprijs
- Wij halen de woninggegevens voor u op
- Vrijblijvend en zonder aanbetaling
Bekijk direct de totaalprijs voor uw woning
Meerdere woningen of een zakelijke aanvraag?
Zorgvuldig en officieel
Uw energielabel in Heiloo snel geregeld
U heeft vooraf duidelijkheid over de kosten. De woning wordt persoonlijk opgenomen door een gecertificeerd energieprestatieadviseur en het definitieve energielabel wordt officieel geregistreerd in EP-Online.
Persoonlijke woningopname
De woning wordt daadwerkelijk bezocht en zorgvuldig opgenomen.
Officiële registratie
Na afronding wordt het energielabel geregistreerd in EP-Online.
Duidelijkheid vooraf
U weet vooraf wat de totale kosten voor uw woning zijn.
Weet u niet zeker of uw woning al een geldig energielabel heeft? Controleer dat eerst gratis. Staat er al een geldig label, dan is een nieuwe opname meestal niet nodig.
Lokale kennis
Vanuit Alkmaar werken wij dagelijks in Heiloo
Ons kantoor staat aan de Robijnstraat in Alkmaar en Heiloo grenst daar direct aan. Afspraken zijn daardoor praktisch in te plannen en u heeft één vast aanspreekpunt.
Heiloo is overwegend een gemeente van grondgebonden woningen. Volgens de kerncijfers van het CBS over 2023 is 74 procent van de woningvoorraad een eengezinswoning en 26 procent een meergezinswoning, en is 80 procent van de woningen gebouwd vóór 2000.
Dat gemiddelde zegt alleen weinig, want de spreiding tussen de wijken is groot. In Heiloo-West is volgens diezelfde cijfers 96 procent van de woningen van vóór 2000, terwijl in Heiloo Noord-West 42 procent juist van 2000 of later dateert. In Ypestein ligt het aandeel meergezinswoningen op 34 procent, in Blockhovepark op 2 procent. Voor een energielabel maakt dat verschil, want bij gestapelde bouw komen gemeenschappelijke bouwdelen in beeld en bij oudere grondgebonden woningen vooral de vraag of latere isolatie is te onderbouwen.
Daarom beoordelen wij iedere woning afzonderlijk tijdens de opname en wordt het energielabel berekend op basis van de daadwerkelijk aanwezige kenmerken.
Zo werkt het
Zo vraagt u een energielabel in Heiloo aan
U heeft één vast aanspreekpunt voor uw aanvraag en uw vragen, van het eerste bericht tot de oplevering.
Postcode en huisnummer
U vult uw postcode en huisnummer in. Het adres wordt gecontroleerd via de landelijke adresgegevens en de woninggegevens worden er automatisch bij gezocht.
Uw totaalprijs
U ziet de totaalprijs voor uw woning, berekend op het woningtype en de gebruiksoppervlakte. Kloppen die gegevens niet, dan past u ze zelf aan. Pas daarna verstuurt u de aanvraag.
De woningopname
Wij nemen contact met u op voor een passend moment. De gecertificeerde adviseur neemt de woning ter plaatse op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, installaties en ventilatie.
Registratie in EP-Online
Na de berekening en controle wordt het energielabel officieel geregistreerd in EP-Online en digitaal aan u opgeleverd.
De kenmerken van uw woning worden ter plaatse vastgelegd en volgens de NTA 8800 doorgerekend. Voor niet zichtbare verbeteringen zonder geldig bewijs gelden de voorgeschreven uitgangspunten.
Uw situatie
Waarvoor heeft u het label nodig?
Kies uw situatie, dan weet u meteen wat er in uw geval geldt.
Ik verkoop mijn woning
Een geldig label moet beschikbaar zijn bij de overdracht en de labelklasse hoort in de advertentie te staan. Regel het vóór publicatie, niet vlak voor de sleuteloverdracht.
Wat geldt bij verkoop →Ik verhuur mijn woning
Bij verhuur van een zelfstandige woning is meestal een geldig label nodig. In de gereguleerde huur telt het bovendien mee in de puntentelling.
Wat geldt bij verhuur →Mijn woning is een monument
Volgens de gemeente Heiloo telt de gemeente 102 beschermde monumenten, stand juni 2022. Sinds 29 mei 2026 is de algemene uitzondering voor beschermde monumenten vervallen.
Wat betekent dat →Mijn woning is een appartement
Bij gestapelde bouw kunnen gemeenschappelijke daken, gevels en installaties bij de opname aan de orde komen. Stukken van de VvE leveren dan een beter onderbouwd label op.
Wat is er nodig →Wat de wet vraagt
Wat is verplicht bij verkoop of verhuur?
Bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning moet een geldig energielabel beschikbaar zijn. Het label moet zijn geregistreerd in EP-Online; een oude berekening of een rapport zonder registratie telt niet. De volledige uitleg over de labelplicht staat in de kennisbank.
Het label moet ook in de advertentie worden vermeld, dus al vóór de bezichtigingen. Regel het daarom zodra de woning in de verkoop gaat en niet vlak voor de sleuteloverdracht. De Inspectie Leefomgeving en Transport houdt toezicht en kan een boete opleggen wanneer een verplicht energielabel ontbreekt.
Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee. Woont u in een beschermd monument, dan geldt sinds 29 mei 2026 geen algemene uitzondering meer; de gemeente Heiloo telt er 102, stand juni 2022.
Heiloo per wijk
De woningvoorraad in Heiloo per wijk
De eerste drie kolommen hieronder komen uit de kerncijfers wijken en buurten van het CBS over 2023. De laatste kolom is geen eigenschap van uw woning, maar wat er bij zo’n samenstelling tijdens de opname aan de orde kan komen. Het is geen voorspelling van uw labelklasse: twee woningen in dezelfde straat kunnen na verschillende verbouwingen ver uit elkaar liggen. Wat voor uw woning geldt, blijkt pas uit de opname.
| Wijk | Woningen (CBS 2023) | Grondgebonden en gestapeld | Gebouwd vóór 2000 | Wat hier bij de opname aan de orde kan komen |
|---|---|---|---|---|
| Stationsomgeving | 3030 | 75 procent eengezins, 25 procent meergezins | 72 procent | Een gemengde samenstelling. Zowel na-isolatie die onderbouwd moet worden als gemeenschappelijke bouwdelen kunnen hier aan de orde komen; wat geldt, verschilt per adres |
| Heiloo-Midden | 2175 | 78 procent eengezins, 22 procent meergezins | 89 procent | Bij een overwegend oudere voorraad is de vraag vaak of later aangebrachte isolatie is aan te tonen. Facturen en productgegevens zijn dan van belang |
| Heiloo-West | 1932 | 76 procent eengezins, 24 procent meergezins | 96 procent | Volgens het CBS is 96 procent van de woningvoorraad in Heiloo-West van vóór 2000. Bij de opname kan daarom extra aandacht nodig zijn voor later aangebrachte, niet-zichtbare verbeteringen en de onderbouwing daarvan |
| Ypestein | 1929 | 66 procent eengezins, 34 procent meergezins | 85 procent | Het hoogste aandeel gestapelde bouw van de gemeente. Bij gestapelde bouw kunnen gemeenschappelijke bouwdelen en stukken van de VvE relevant zijn bij de opname |
| Heiloo Noord-West | 1519 | 72 procent eengezins, 28 procent meergezins | 58 procent | Ruim vier op de tien woningen dateert van 2000 of later. Bij nieuwere woningen zijn de gegevens van installaties, ventilatie en zonnepanelen vaak bepalend |
| Blockhovepark | 312 | 98 procent eengezins, 2 procent meergezins | 92 procent | Bij vrijstaande en andere grondgebonden woningen kunnen dak, gevels en vloer relatief veel invloed hebben op de energieprestatie. Wat voor de woning zelf geldt, wordt tijdens de opname vastgesteld |
| Heiloo Zuid-West | 217 | 70 procent eengezins, 30 procent meergezins | 63 procent | Ouder en nieuwer door elkaar. Welke gegevens nodig zijn, hangt sterk af van het bouwjaar van de woning zelf |
Voor de woningtypen die in Heiloo veel voorkomen is er een aparte toelichting: tussenwoning, hoekwoning, twee-onder-een-kapwoning, vrijstaande woning, appartement, woning binnen een VvE en monumentale woning.
Aandachtspunten
Aandachtspunten bij woningen in Heiloo
Monumenten. De gemeente Heiloo telt volgens haar eigen erfgoedinformatie 102 beschermde monumenten, stand juni 2022: 56 gemeentelijke monumenten, 1 provinciaal monument en 45 rijksmonumenten. Sinds 29 mei 2026 geldt de algemene uitzondering voor beschermde monumenten niet meer. Ook voor een rijksmonument, provinciaal monument of gemeentelijk monument is in beginsel een geldig energielabel nodig. Het label verplicht u niet om monumentale onderdelen te vervangen, maar het moet er wel zijn. Lees hierover: hebben monumenten sinds 29 mei 2026 een energielabel nodig?
Gestapelde bouw en de VvE. Volgens de kerncijfers van het CBS over 2023 is 26 procent van de woningvoorraad in Heiloo een meergezinswoning, met Ypestein als wijk met het hoogste aandeel. Bij gestapelde bouw kunnen gemeenschappelijke daken, gevels en installaties bij de opname aan de orde komen. De vereniging beschikt vaak over gegevens daarover, bijvoorbeeld over uitgevoerde isolatie of vervangen installaties. Vraag die stukken daarom vóór de afspraak op bij het bestuur of de beheerder.
Isolatie die niet zichtbaar is. In vier van de zeven wijken met cijfers is volgens het CBS meer dan 85 procent van de woningen gebouwd vóór 2000. Is een woning daarna geïsoleerd, dan is dat tijdens de opname vaak niet te zien. Die isolatie kan alleen worden meegenomen wanneer er volgens de geldende bewijsregels voldoende onderbouwing voor is, bijvoorbeeld bouwtekeningen, facturen, productgegevens of duidelijke foto’s van vóór de afwerking. Ontbreken ze, dan gelden de voorgeschreven uitgangspunten.
Tijdens de opname
Wat de adviseur in uw woning opneemt
De opname is een technische inventarisatie. De adviseur beoordeelt niet hoe de woning is ingericht en ook niet hoe zuinig u leeft, maar de vaste eigenschappen die de energieprestatie bepalen.
- De afmetingen en de begrenzing van de woning, inclusief aanbouw of dakopbouw
- Isolatie van dak, gevel en vloer, voor zover zichtbaar of aantoonbaar
- Beglazing, kozijnen, panelen en buitendeuren
- De verwarmingsinstallatie en de manier waarop warm water wordt gemaakt
- Ventilatie, en of er warmteterugwinning aanwezig is
- Zonnepanelen, een zonneboiler of een warmtepomp, met de bijbehorende gegevens
Bij een rijwoning of appartement duurt dit doorgaans een uur tot anderhalf uur, bij een vrijstaande woning of een woning met aanbouwen langer. Zie ook: wat de energieadviseur precies bekijkt.
Voorbereiding
Bewijsstukken voor het energielabel
Isolatie en andere verbeteringen die tijdens de woningopname niet zichtbaar zijn, kunnen alleen worden meegenomen wanneer zij volgens de geldende bewijsregels voldoende zijn onderbouwd. Bouwtekeningen, facturen, productgegevens en duidelijke foto’s kunnen daarbij van belang zijn.
- Bouwtekeningen van de woning, aanbouw of dakopbouw
- Facturen van spouwmuur-, dak-, vloer- of bodemisolatie
- Foto’s van isolatie voordat deze werd afgewerkt
- Productgegevens van glas en kozijnen, bijvoorbeeld HR++ of triple
- Gegevens van zonnepanelen, zonneboiler of warmtepomp
- Documentatie van de cv-ketel of het ventilatiesysteem
- Bij een VvE: stukken over gezamenlijke daken, gevels en installaties
- Bij een monument: gegevens over eerder uitgevoerde ingrepen
Zie ook: welke bewijsstukken tellen mee voor het energielabel.
Uit de praktijk
Vier dingen die het vaakst misgaan
De meeste vertraging ontstaat niet tijdens de opname, maar ervoor. Dit zijn de vier dingen die wij het vaakst tegenkomen.
Te laat beginnen
Er bestaat geen vaste levertijd. Na de opname worden de gegevens verwerkt, gecontroleerd en geregistreerd, en pas met die registratie is het label rechtsgeldig. Heeft u een passeerdatum, geef die dan meteen bij de aanvraag door, dan hoort u of de planning haalbaar is.
Documenten pas achteraf aanleveren
Stukken die na het bezoek binnenkomen, moeten opnieuw worden beoordeeld. Dat kost tijd. Bij een overwegend oudere woningvoorraad scheelt een isolatiefactuur bovendien vaak het verschil tussen de werkelijke waarde en een voorzichtig uitgangspunt.
Denken dat het oude label nog geldt
Een label is tien jaar geldig, maar een verbouwing of verduurzaming verandert het bestaande label niet mee. Controleer eerst gratis wat er voor uw adres geregistreerd staat en tot wanneer.
Aannemen dat een monument is vrijgesteld
Dat was zo, maar de algemene uitzondering is op 29 mei 2026 vervallen. De gemeente Heiloo telt 102 beschermde monumenten, stand juni 2022. Het label verplicht u niet om monumentale onderdelen te vervangen, maar het moet er wel zijn.
Eén aanspreekpunt
Persoonlijk uitgevoerd door uw energieprestatieadviseur
U heeft rechtstreeks contact met de adviseur die ook uw woning komt opnemen. Dezelfde persoon verwerkt daarna de gegevens en verzorgt de registratie. Er zit geen callcenter of tussenpersoon tussen, en u hoeft uw situatie niet twee keer uit te leggen.
Daardoor blijven de communicatie, de opname en de verwerking bij elkaar. Vragen over uw woning, over aangeleverde documenten of over de uitkomst gaan naar iemand die de woning zelf heeft gezien.
Van aanvraag tot registratie, met één vast aanspreekpunt
Zakelijk in Heiloo
Energielabel voor een bedrijfspand of kantoor
Voor kantoren geldt een eigen regel. Sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw waarop de verplichting van toepassing is minimaal energielabel C hebben, of een primair fossiel energiegebruik van hoogstens 225 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Een kantoor dat daar niet aan voldoet, mag volgens de regel niet als kantoor worden gebruikt.
De verplichting geldt niet wanneer de kantoorfuncties minder dan de helft van de gebruiksoppervlakte beslaan, en ook niet wanneer die functies samen kleiner zijn dan honderd vierkante meter. Meer hierover: welke kantoren label C moeten hebben.
Vult u hierboven een adres in met een zakelijk gebruiksdoel, dan merkt u dat: de prijzen op dit scherm gelden voor woningen en wij maken voor een bedrijfspand een offerte op maat. Voor meerdere panden, een portefeuille of een combinatie met een NEN 2580-meetrapport loopt de aanvraag via de zakelijke route.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Wat kost een energielabel in Heiloo?
De prijs hangt af van het woningtype en de gebruiksoppervlakte van uw woning. Vul bovenaan deze pagina uw postcode en huisnummer in, dan ziet u de totaalprijs inclusief btw voordat u iets vastlegt. Die prijs geldt voor het woningtype en de oppervlakte die in uw aanvraag staan. Blijken die anders te zijn, dan bespreken wij een eventuele wijziging altijd vooraf met u.
Komt de adviseur uit de buurt?
Ons kantoor staat aan de Robijnstraat in Alkmaar en Heiloo grenst daar direct aan. Door die korte afstand kunnen afspraken in Heiloo praktisch worden ingepland en heeft u één vast aanspreekpunt. De opname wordt ter plaatse uitgevoerd en volgens de NTA 8800 doorgerekend.
Heeft een monument in Heiloo ook een energielabel nodig?
Ja. De algemene uitzondering voor beschermde monumenten is op 29 mei 2026 vervallen. Bij verkoop, verhuur en oplevering is sindsdien in beginsel ook voor een rijksmonument, provinciaal of gemeentelijk monument een geldig energielabel nodig. De gemeente Heiloo telt 102 beschermde monumenten, stand juni 2022. Het label verplicht u niet om monumentale onderdelen te vervangen.
Wat is er nodig bij een appartement in een VvE?
Bij gestapelde bouw kunnen gemeenschappelijke daken, gevels en installaties bij de opname aan de orde komen. Stukken van de vereniging over uitgevoerde isolatie of vervangen installaties leveren dan een beter onderbouwd label op. Vraag die daarom vóór de afspraak op bij het bestuur of de beheerder. Meer hierover: energielabel voor een appartement.
Hoe lang duurt een woningopname?
De adviseur meet de woning op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, verwarming, warm water, ventilatie en aanwezige duurzame installaties. Bij een rijwoning of appartement duurt dat doorgaans een uur tot anderhalf uur, bij een vrijstaande woning langer. Meer hierover: wat bekijkt de energieadviseur.
Wanneer ontvang ik het energielabel?
Daarvoor geldt geen vaste levertijd. Na de opname worden de gegevens verwerkt, gecontroleerd en geregistreerd. Pas met de registratie in EP-Online is het energielabel rechtsgeldig; daarna ontvangt u het digitale afschrift. Hoe snel dat kan, hangt af van de planning en de complexiteit van de woning. Heeft u het label voor een concrete datum nodig, geef die datum dan bij de aanvraag door, dan hoort u of die planning haalbaar is.
Hoe weet ik of mijn woning al een geldig energielabel heeft?
Met de gratis labelcheck ziet u op adres of er een energielabel in EP-Online is geregistreerd en tot wanneer dit geldig is. Staat er al een geldig label, dan is een nieuwe opname meestal niet nodig.
Kan ik meerdere woningen aanmelden?
Ja. Voor meerdere woningen, een vastgoedportefeuille of een zakelijke opdracht loopt de aanvraag via de zakelijke route, waar meerdere adressen in één opdracht kunnen worden opgenomen. Bekijk de zakelijke mogelijkheden.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Tien jaar vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee en is een nieuwe opname nodig om dat te laten zien.
In de buurt
Ook actief rond Heiloo
Vanuit de Robijnstraat in Alkmaar zijn de omliggende kernen snel bereikbaar. Voor deze plaatsen is er een eigen pagina met de woningvoorraad en aandachtspunten die daar spelen.
Alkmaar en de dorpsgebieden
Van historische panden binnen de singels tot naoorlogse wijken, nieuwbouw aan de noordkant en de stolpen van de Schermer.
Naar Alkmaar →Bergen en Bergen aan Zee
Vrijstaande woningen en landhuizen aan de bos- en duinrand, dorpsbebouwing rond het centrum, bijzondere kappen en rieten daken.
Naar Bergen NH →Bergen, Schoorl en Egmond
Twijfelt u onder welke kern uw woning valt? Op de overzichtspagina van de duinstreek kiest u de juiste plaats.
Naar de duinstreek →Castricum, Limmen en verder
Voor Castricum, Limmen, Akersloot en Uitgeest is er nog geen eigen pagina. Op het werkgebied ziet u waar wij verder komen.
Naar het werkgebied →Daarnaast werken wij onder meer in Castricum, Dijk en Waard en Schagen, en verder door heel Nederland. Bekijk ons volledige werkgebied of vul hierboven uw postcode in voor de totaalprijs bij u.
Klaar om te beginnen?
Energielabel voor uw woning in Heiloo aanvragen
Bekijk direct wat het energielabel voor uw woning kost. Vul uw postcode en huisnummer in en ontvang vooraf duidelijkheid over de totaalprijs.