Energielabel in de drie Egmonden
Energielabel aanvragen in Egmond aan Zee
Eén route voor Egmond aan Zee, aan den Hoef en Binnen.
Wilt u weten of uw woning al een geldig energielabel heeft, of heeft u een nieuw label nodig? Controleer eerst gratis uw huidige label of start direct uw aanvraag. U wordt persoonlijk begeleid van de aanvraag tot de officiële registratie en digitale oplevering.
Van aanvraag tot registratie, met één vast aanspreekpunt
Begin met wat u nu wilt weten
Eerst controleren of meteen verder?
U kiest zelf de logische eerste stap. Beide mogelijkheden zijn vrijblijvend te bekijken.
Staat er al een geldig label op mijn adres?
Bij appartementen aan de boulevard staat er vaker al iets geregistreerd dan eigenaren verwachten. De gratis check laat zien wat er in EP-Online staat en tot wanneer dat geldig is.
Vind mijn energielabel →Ik heb een nieuw energielabel nodig
Vul uw adres in en geef aan waarvoor u het label nodig heeft. Woont u in een appartement, dan hoort u meteen welke stukken van de VvE van belang kunnen zijn.
Start uw aanvraag →Start met uw adres
Bekijk de totaalprijs voor uw adres
Vul uw postcode en huisnummer in. Uw adres wordt gecontroleerd via de landelijke adresgegevens van PDOK. Daarna vult u de gegevens van uw woning in en ziet u vóór het afronden de totaalprijs. Er wordt pas een afspraak ingepland nadat u akkoord heeft gegeven.
Een heel complex of een zakelijke aanvraag? Bekijk de zakelijke mogelijkheden.
Zo werkt het
Zo wordt uw energielabel geregeld
Drie stappen, met steeds één vast aanspreekpunt dat weet waar uw aanvraag staat.
Aanvraag en voorbereiding
U checkt eerst het bestaande label of vult meteen uw adres in. Daarna hoort u wanneer de opname kan plaatsvinden en welke stukken van belang kunnen zijn, bij een appartement ook die van de VvE.
Woningopname
De adviseur neemt de woning ter plaatse op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, installaties en ventilatie. Bij gestapelde bouw horen daar ook de gedeelde bouwdelen bij.
Berekening en registratie
De opnamegegevens worden doorgerekend en gecontroleerd, waarna het label in EP-Online wordt vastgelegd en u het digitaal ontvangt.
De kenmerken van uw woning worden ter plaatse vastgelegd en volgens de NTA 8800 doorgerekend. Voor niet zichtbare verbeteringen zonder geldig bewijs gelden de voorgeschreven uitgangspunten.
Uw situatie
Waarvoor heeft u het label nodig?
Kies uw situatie, dan weet u meteen wat er in uw geval geldt.
Mijn woning is een appartement
Gedeelde daken, gevels en installaties tellen mee in de berekening.
Wat is er nodig →Ik verhuur mijn woning
Aan de boulevard wordt veel verhuurd. Bij een zelfstandige woning is meestal een geldig label nodig en weegt het in de gereguleerde huur mee in het aantal punten.
Wat geldt bij verhuur →Ik verkoop mijn woning
Woningen in de Egmonden gaan vaak snel. Zorg dat het label er is voordat de advertentie online komt, want de labelklasse hoort erin te staan.
Wat geldt bij verkoop →Het is een recreatie- of tweede woning
Bij verkoop of verhuur geldt doorgaans dezelfde labelplicht als bij een gewone woning. De uitzonderingen zijn beperkt en aan strikte voorwaarden gebonden. Wij controleren vooraf of er een op uw situatie van toepassing is.
Geldt het voor mij →Lokale kennis
Drie Egmonden, drie verschillende opnames
Ons kantoor staat in Alkmaar, op korte afstand van de Egmonden. Meerdere adressen binnen dit gebied passen daardoor vaak op één rit en u heeft één vast aanspreekpunt.
De drie kernen liggen dicht bij elkaar, maar hun woningvoorraad verschilt. Egmond aan Zee is dicht bebouwd, met een oudere kern en veel woningen uit de jaren zestig en zeventig, en richting de boulevard gestapelde bouw. Egmond aan den Hoef is opvallend uniform: daar dateert het overgrote deel uit de periode 1960 tot 1990. Egmond-Binnen is juist gemengd, met naast bebouwing uit diezelfde jaren een duidelijke laag nieuwbouw van rond de eeuwwisseling.
Voor een energielabel maakt dat verschil. Bij gestapelde bouw tellen gedeelde daken, gevels en installaties mee, en dan zijn de stukken van de vereniging bepalend voor hoeveel er kan worden onderbouwd. Bij de vrijstaande en geschakelde woningen in de andere twee kernen ligt het accent juist op de eigen gevel, het dak en de vloer.
Daarom beoordelen wij iedere woning afzonderlijk tijdens de opname en wordt het energielabel berekend op basis van de daadwerkelijk aanwezige kenmerken.
Per kern
De woningvoorraad in de drie Egmonden
Hieronder ziet u per kern welke bouwperioden er veel voorkomen. Het is geen voorspelling van uw labelklasse: twee woningen in dezelfde straat kunnen na verschillende verbouwingen ver uit elkaar liggen. Wat voor uw woning geldt, blijkt pas uit de opname.
| Kern | Bouwperiode | Wat hier kan spelen bij de opname |
|---|---|---|
| Egmond aan Zee | Zwaartepunt 1960 tot 1975, met een oudere kern | Dicht op elkaar gebouwde woningen in de kern, gestapelde bouw met gedeelde daken en VvE-onderdelen, vervangen kozijnen en beglazing na zoutbelasting, en woningen die worden verhuurd kunnen hier voorkomen |
| Egmond aan den Hoef | Overwegend 1960 tot 1990 | Eerste generatie spouwisolatie, ketelvervangingen, dakkapellen en zolderuitbouwen, en na-isolatie die onderbouwd moet worden kunnen hier voorkomen |
| Egmond-Binnen | Gemengd, met zwaartepunten rond 1960 tot 1975 en 1990 tot 2005 | Oudere lintbebouwing naast nieuwere woningen aan de randen, verbouwde boerderijen met bijgebouwen, en een lastige afbakening tussen verwarmde en onverwarmde ruimten kunnen hier voorkomen |
Voor de woningtypen die hier het meest voorkomen is er een aparte toelichting: appartement, tussenwoning, hoekwoning, vrijstaande woning, woonboerderij en woning binnen een VvE.
Goed om te weten
Aandachtspunten bij woningen in Egmond
Bij een appartement tellen ook gemeenschappelijke onderdelen mee. Het dak, de gevel en soms ook de installatie zijn gemeenschappelijk en bepalen mede de uitkomst van de berekening. De vereniging beschikt vaak over gegevens daarover, bijvoorbeeld over uitgevoerde isolatie of vervangen installaties. Vraag die stukken daarom vóór de afspraak op bij het bestuur of de beheerder, dan hoeft u er achteraf niet op te wachten.
Zeeklimaat op de westgevel. Zout en slagregen krijgen aan de kust vat op kozijnen, beglazing en buiten opgestelde installaties. Zijn de kozijnen of de beglazing daardoor vervangen, dan beïnvloeden het glastype en het kozijnmateriaal de uitkomst van de berekening. Bewaar daarom de factuur of de productgegevens van zo'n vervanging.
Zonnepanelen op een gedeeld dak. Liggen er panelen op een dak dat bij de vereniging hoort, dan is van belang voor welke woning of gemeenschappelijke voorziening de opgewekte elektriciteit wordt gebruikt en hoe de installatie is aangesloten. Die gegevens bepalen of en hoe de panelen in de berekening worden meegenomen.
Voorbereiding
Met de juiste documenten kunnen verbeteringen correct worden meegenomen
Isolatie en andere verbeteringen die tijdens de woningopname niet zichtbaar zijn, kunnen alleen worden meegenomen wanneer zij volgens de geldende bewijsregels voldoende zijn onderbouwd. Bouwtekeningen, facturen, productgegevens en duidelijke foto's kunnen daarbij van belang zijn.
- Bij een appartement: stukken van de VvE over daken, gevels en installaties
- Tekeningen van de woning, de aanbouw of de dakopbouw
- Facturen van na-isolatie, met vermelding van materiaal en dikte
- Foto's van isolatie, gemaakt voordat alles werd dichtgezet
- Glas- en kozijngegevens, zeker bij vervanging na zoutschade
- Gegevens van zonnepanelen, zonneboiler of warmtepomp
- Bij verhuur of recreatie: gegevens over gebruik, oppervlakte en zelfstandigheid
- Bij een verbouwde boerderij: welke delen verwarmd zijn en welke niet
Zie ook: welke bewijsstukken tellen mee voor het energielabel.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Voor welke plaatsen is deze pagina bedoeld?
Voor woningen in Egmond aan Zee, Egmond aan den Hoef en Egmond-Binnen. Ons kantoor staat in Alkmaar, op korte afstand, waardoor meerdere adressen binnen de Egmonden vaak op één rit passen.
Wat is er nodig bij een appartement in een VvE?
Bij gestapelde bouw tellen ook de gemeenschappelijke daken, gevels en installaties mee. Stukken van de vereniging over uitgevoerde dak- of gevelisolatie, over de installatie en over onderhoud helpen daarom rechtstreeks mee aan een beter onderbouwd label. Ontbreken die stukken, dan gelden voor de niet zichtbare delen de voorgeschreven uitgangspunten.
Hoe weet ik of mijn woning al een geldig energielabel heeft?
Met de gratis labelcheck ziet u op adres of er een energielabel in EP-Online is geregistreerd en tot wanneer dit geldig is. Bij appartementen aan de boulevard staat er vaker al iets geregistreerd dan eigenaren verwachten.
Mijn woning wordt verhuurd. Wat geldt dan?
Bij verhuur van een zelfstandige woning is meestal een geldig energielabel nodig, en in de gereguleerde huur telt het label mee in de puntentelling. Gaat het om een recreatie- of tweede woning, dan geldt bij verkoop of verhuur doorgaans dezelfde labelplicht. De uitzonderingen zijn beperkt en aan strikte voorwaarden gebonden; wij controleren vooraf of er een van toepassing is.
Wat gebeurt er tijdens de woningopname?
De adviseur meet de woning op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, verwarming, warm water, ventilatie en aanwezige duurzame installaties. Bij een appartement duurt dat doorgaans ongeveer een uur, bij een vrijstaande woning of een verbouwde boerderij langer.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Tien jaar vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee en is een nieuwe opname nodig om dat te laten zien.
Klaar om te beginnen?
Regel uw energielabel in Egmond
Begin met de gratis check op uw adres, of vul uw adres in en start de aanvraag. Er wordt niets ingepland voordat u akkoord bent.