Energielabel in Bergen en Bergen aan Zee
Energielabel aanvragen in Bergen NH
Elke woning apart beoordeeld. Persoonlijk uitgevoerd.
Wilt u weten of uw woning al een geldig energielabel heeft, of heeft u een nieuw label nodig? Controleer eerst gratis uw huidige label of start direct uw aanvraag. U wordt persoonlijk begeleid van de aanvraag tot de officiële registratie en digitale oplevering.
Van aanvraag tot registratie, met één vast aanspreekpunt
Begin met wat u nu wilt weten
Eerst controleren of meteen verder?
U kiest zelf de logische eerste stap. Beide mogelijkheden zijn vrijblijvend te bekijken.
Heeft mijn woning al een geldig energielabel?
Controleer gratis wat er voor uw adres in EP-Online is geregistreerd en tot wanneer het energielabel geldig is. Staat er al een geldig label, dan is een nieuwe opname meestal niet nodig.
Vind mijn energielabel →Ik heb een nieuw energielabel nodig
Vul uw adres in en geef aan waarvoor u het label nodig heeft. U hoort wat er voor uw woning geldt en welke momenten er beschikbaar zijn, voordat u iets vastlegt.
Start uw aanvraag →Start met uw adres
Bekijk de totaalprijs voor uw adres
Vul uw postcode en huisnummer in. Uw adres wordt gecontroleerd via de landelijke adresgegevens van PDOK. Daarna vult u de gegevens van uw woning in en ziet u vóór het afronden de totaalprijs. Er wordt pas een afspraak ingepland nadat u akkoord heeft gegeven.
Meerdere woningen of een zakelijke aanvraag? Bekijk de zakelijke mogelijkheden.
Zo werkt het
Zo wordt uw energielabel geregeld
Drie stappen, met steeds één vast aanspreekpunt dat weet waar uw aanvraag staat.
Aanvraag en voorbereiding
U checkt eerst het bestaande label of vult meteen uw adres in. Daarna hoort u wanneer de opname kan plaatsvinden en welke stukken van uw woning van belang kunnen zijn.
Woningopname
De adviseur neemt de woning ter plaatse op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, installaties en ventilatie.
Berekening en registratie
De opnamegegevens worden doorgerekend en gecontroleerd, waarna het label in EP-Online wordt vastgelegd en u het digitaal ontvangt.
De kenmerken van uw woning worden ter plaatse vastgelegd en volgens de NTA 8800 doorgerekend. Voor niet zichtbare verbeteringen zonder geldig bewijs gelden de voorgeschreven uitgangspunten.
Uw situatie
Waarvoor heeft u het label nodig?
Kies uw situatie, dan weet u meteen wat er in uw geval geldt.
Ik verkoop mijn woning
De labelklasse hoort in de advertentie en bij de overdracht moet een geldig label beschikbaar zijn. Zet het daarom in gang zodra u met een makelaar om tafel gaat, niet in de week van de sleuteloverdracht.
Wat geldt bij verkoop →Ik verhuur mijn woning
Verhuurt u permanent, dan is bij een zelfstandige woning meestal een geldig label nodig en weegt het in de gereguleerde huur mee in het aantal punten. Bij seizoensverhuur ligt dat anders.
Wat geldt bij verhuur →Het is een recreatie- of tweede woning
Bij verkoop of verhuur geldt doorgaans dezelfde labelplicht als bij een gewone woning. De uitzonderingen zijn beperkt en aan strikte voorwaarden gebonden. Wij controleren vooraf of er een op uw situatie van toepassing is.
Geldt het voor mij →Mijn woning is een monument
De algemene uitzondering voor beschermde monumenten geldt sinds 29 mei 2026 niet meer. Een geldig label is nu in beginsel ook nodig bij een rijksmonument, provinciaal monument of gemeentelijk monument. Vervangen van monumentale onderdelen is niet aan de orde.
Wat betekent dat →Lokale kennis
Wat een woning in Bergen bijzonder maakt
Ons kantoor staat in Alkmaar, op korte afstand van Bergen. Afspraken in Bergen en Bergen aan Zee zijn daardoor praktisch in te plannen en u heeft één vast aanspreekpunt.
Bergen laat zich niet in bouwperioden opdelen. In het dorp staan woningen uit het interbellum, naoorlogse bebouwing en recente nieuwbouw door elkaar, vaak in dezelfde straat. Aan de bos- en duinrand komen vrijstaande woningen en landhuizen voor, in de dorpskern staat compactere bebouwing, en Bergen aan Zee heeft weer een eigen mengeling van oudere en veel nieuwere woningen.
Voor een energielabel is dat wezenlijk. Vrijstaande woningen en woningen met aanbouwen hebben veel dak-, vloer- en geveloppervlak ten opzichte van hun gebruiksoppervlakte, waardoor isolatie zwaarder meeweegt dan bij een rijwoning. Daar komt bij dat woningen in Bergen zelden in één keer zijn aangepakt: eerst het glas, jaren later het dak, en weer later de installatie. Elke stap heeft zijn eigen papieren.
Daarom beoordelen wij iedere woning afzonderlijk tijdens de opname en wordt het energielabel berekend op basis van de daadwerkelijk aanwezige kenmerken.
Per gebied
De woningvoorraad in Bergen en Bergen aan Zee
Hieronder ziet u per gebied welke bouwperioden er veel voorkomen. Het is geen voorspelling van uw labelklasse: twee woningen in dezelfde straat kunnen na verschillende verbouwingen ver uit elkaar liggen. Wat voor uw woning geldt, blijkt pas uit de opname.
| Gebied | Bouwperiode | Wat hier kan spelen bij de opname |
|---|---|---|
| Bergen, dorp en omgeving | Zwaartepunt 1900 tot 1940, met latere invulling tot heden | Ongeïsoleerde of later na-geïsoleerde spouwmuren, samengestelde kappen en overstekken, later geplaatste dakkapellen en uitbouwen, en vervangen glas waarvan het type niet zonder meer is vast te stellen kunnen hier voorkomen |
| Bergen, bos- en duinrand | Gemengd, van vooroorlogs tot recente nieuwbouw | Vrijstaande woningen en landhuizen met veel geveloppervlak, bijzondere kap- en dakvormen waaronder rieten daken, serres en aanbouwen, en isolatie die in fasen is aangebracht kunnen hier voorkomen |
| Bergen, oost- en noordzijde | Gemengd, met naast vooroorlogse bebouwing veel woningen uit 1960 tot 1975 | Eerste generatie spouwisolatie, ketelvervangingen, zolderuitbouwen en na-isolatie die onderbouwd moet worden kunnen hier voorkomen |
| Bergen aan Zee | Sterk gemengd, van vooroorlogs tot recente nieuwbouw | Vervangen kozijnen en beglazing na zoutbelasting, buitenopgestelde installaties, en woningen die geheel of gedeeltelijk worden verhuurd kunnen hier voorkomen |
Voor de woningtypen die in Bergen het meest voorkomen is er een aparte toelichting: vrijstaande woning, villa, bungalow, twee-onder-een-kapwoning, appartement en monumentale woning.
Goed om te weten
Aandachtspunten bij woningen in Bergen
Rieten kappen en bijzondere daken. Voor het energielabel is niet de dakbedekking bepalend, maar de opbouw eronder. Is bij een vernieuwing van het dak isolatie aangebracht, dan kan die worden meegenomen zodra daar voldoende onderbouwing voor is. Juist bij rieten kappen ontbreekt dat bewijs vaak, terwijl de laatste vernieuwing wel degelijk isolatie kan hebben opgeleverd. Zoek de stukken van die vernieuwing daarom op voordat de afspraak plaatsvindt.
Zeeklimaat en vervangen kozijnen. Aan de kust krijgen kozijnen, beglazing en buiten opgestelde installaties te maken met zout en slagregen. Zijn de beglazing of de kozijnen in de loop der jaren vervangen, dan hebben het glastype en het kozijnmateriaal effect op de uitkomst van de berekening. Bewaar daarom de factuur of de productgegevens van zo'n vervanging.
Verhuur en tweede woningen. Wordt de woning verhuurd, dan is bij een zelfstandige woning meestal een geldig label nodig en telt het in de gereguleerde huur mee in de puntentelling. Voor recreatiewoningen gelden bij verkoop en verhuur in beginsel dezelfde labelverplichtingen als voor gewone woningen. Er zijn enkele uitzonderingen, bijvoorbeeld voor een vrijstaand gebouw met een gebruiksoppervlakte tot 50 m² en voor woningen die minder dan vier maanden per jaar worden gebruikt en waarvan het verwachte energieverbruik minder dan 25 procent bedraagt van het energieverbruik bij permanent gebruik. Wij controleren vooraf of een uitzondering op uw situatie van toepassing is.
Voorbereiding
Met de juiste documenten kunnen verbeteringen correct worden meegenomen
Isolatie en andere verbeteringen die tijdens de woningopname niet zichtbaar zijn, kunnen alleen worden meegenomen wanneer zij volgens de geldende bewijsregels voldoende zijn onderbouwd. Bouwtekeningen, facturen, productgegevens en duidelijke foto's kunnen daarbij van belang zijn.
- Tekeningen van de woning, de aanbouw, de serre of de dakopbouw
- Facturen van na-isolatie, met vermelding van materiaal en dikte
- Foto's van isolatie, gemaakt voordat alles werd dichtgezet
- Glas- en kozijngegevens, zeker bij vervanging na zoutschade
- Bij een rieten kap: stukken van de laatste vernieuwing en de opbouw eronder
- Gegevens van zonnepanelen, zonneboiler of warmtepomp
- Bij verhuur of recreatie: gegevens over gebruik, oppervlakte en zelfstandigheid
- Bij een appartement: stukken van de VvE over daken, gevels en installaties
Zie ook: welke bewijsstukken tellen mee voor het energielabel.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Werkt u ook in Bergen aan Zee?
Ja. Deze pagina is bedoeld voor woningen in Bergen NH en Bergen aan Zee. Ons kantoor staat in Alkmaar, op korte afstand, waardoor afspraken in Bergen praktisch zijn in te plannen.
Hoe weet ik of mijn woning al een geldig energielabel heeft?
Met de gratis labelcheck ziet u op adres of er een energielabel in EP-Online is geregistreerd en tot wanneer dit geldig is. Staat er al een geldig label, dan is een nieuwe opname meestal niet nodig.
Telt een rieten kap mee voor het energielabel?
Voor het label is niet de dakbedekking bepalend, maar de opbouw eronder. Is bij een vernieuwing isolatie aangebracht, dan kan die worden meegenomen zodra daarvoor voldoende onderbouwing aanwezig is, bijvoorbeeld tekeningen, facturen of foto's van vóór de afwerking.
Wat gebeurt er tijdens de woningopname?
De adviseur meet de woning op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, verwarming, warm water, ventilatie en aanwezige duurzame installaties. Bij een vrijstaande woning of een woning met aanbouwen en een samengestelde kap duurt dat langer dan bij een rijwoning.
Mijn woning wordt verhuurd of is een tweede woning. Wat geldt dan?
Bij verhuur van een zelfstandige woning is meestal een geldig energielabel nodig, en in de gereguleerde huur telt het label mee in de puntentelling. Gaat het om een recreatie- of tweede woning, dan geldt bij verkoop of verhuur doorgaans dezelfde labelplicht. De uitzonderingen zijn beperkt en aan strikte voorwaarden gebonden; wij controleren vooraf of er een van toepassing is.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Tien jaar vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee en is een nieuwe opname nodig om dat te laten zien.
Klaar om te beginnen?
Regel uw energielabel in Bergen
Controleer eerst wat er voor uw adres geregistreerd staat, of vul uw adres in en start de aanvraag. Er wordt niets ingepland voordat u akkoord bent.