Energielabel in Schoorl, Groet en Camperduin
Energielabel aanvragen in Schoorl
Eerst weten of het moet. Daarna pas regelen.
Ook voor een recreatie- of tweede woning is bij verkoop of verhuur doorgaans een energielabel nodig. De uitzonderingen daarop zijn beperkt, en die controleren wij vooraf. Kijk eerst gratis wat er voor uw adres geregistreerd staat, of start uw aanvraag en hoor wat er in uw geval geldt.
Van aanvraag tot registratie, met één vast aanspreekpunt
Begin met wat u nu wilt weten
Eerst controleren of meteen verder?
U kiest zelf de logische eerste stap. Beide mogelijkheden zijn vrijblijvend te bekijken.
Staat er al een geldig label op mijn adres?
Bij tweede woningen en verhuurde objecten blijkt vaker dan verwacht dat er al een label geregistreerd staat. De gratis check laat zien wat er in EP-Online staat en tot wanneer het geldig is.
Vind mijn energielabel →Ik heb een nieuw energielabel nodig
Vul uw adres in en geef aan waarvoor u het label nodig heeft. Gaat het om een recreatie- of tweede woning, dan controleren wij eerst of een wettelijke uitzondering van toepassing is.
Start uw aanvraag →Start met uw adres
Bekijk de totaalprijs voor uw adres
Vul uw postcode en huisnummer in. Uw adres wordt gecontroleerd via de landelijke adresgegevens van PDOK. Daarna vult u de gegevens van uw woning in en ziet u vóór het afronden de totaalprijs. Er wordt pas een afspraak ingepland nadat u akkoord heeft gegeven.
Meerdere objecten of een zakelijke aanvraag? Bekijk de zakelijke mogelijkheden.
Zo werkt het
Zo wordt uw energielabel geregeld
Drie stappen, met steeds één vast aanspreekpunt dat weet waar uw aanvraag staat.
Labelplicht en voorbereiding
U controleert uw huidige label of start de aanvraag. Gaat het om een recreatie- of tweede woning, dan controleren wij eerst of een van de wettelijke uitzonderingen van toepassing is. Daarna hoort u wat er nodig is voor de afspraak.
Woningopname
De adviseur neemt de woning ter plaatse op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, installaties en ventilatie. Bij een gelijkvloerse woning krijgen dak en vloer extra aandacht.
Berekening en registratie
De opnamegegevens worden doorgerekend en gecontroleerd, waarna het label in EP-Online wordt vastgelegd en u het digitaal ontvangt.
De kenmerken van uw woning worden ter plaatse vastgelegd en volgens de NTA 8800 doorgerekend. Voor niet zichtbare verbeteringen zonder geldig bewijs gelden de voorgeschreven uitgangspunten.
Uw situatie
Waarvoor heeft u het label nodig?
Kies uw situatie, dan weet u meteen wat er in uw geval geldt.
Het is een recreatie- of tweede woning
Aan de duinrand is dit de meest gestelde vraag. Bij verkoop of verhuur geldt doorgaans dezelfde labelplicht als bij een gewone woning. De uitzonderingen zijn beperkt en aan strikte voorwaarden gebonden. Wij controleren vooraf of er een op uw situatie van toepassing is.
Geldt het voor mij →Ik heb een gelijkvloerse woning
Veel dak- en vloeroppervlak ten opzichte van de woonoppervlakte. Isolatie van dak en vloer weegt daardoor zwaar mee, in positieve en in negatieve zin.
Wat betekent dat →Ik verkoop mijn woning
De labelklasse hoort in de advertentie en bij de overdracht moet een geldig label beschikbaar zijn. Regel het vóór publicatie, dan staat het er meteen goed in.
Wat geldt bij verkoop →Ik verhuur mijn woning
Verhuurt u permanent, dan is bij een zelfstandige woning meestal een geldig label nodig en weegt het in de gereguleerde huur mee in het aantal punten.
Wat geldt bij verhuur →Lokale kennis
Wat een woning aan de duinrand anders maakt
Ons kantoor staat in Alkmaar. Schoorl, Groet en Camperduin liggen daar vlakbij, waardoor afspraken praktisch zijn in te plannen en meerdere adressen in dit gebied vaak op één rit passen.
Schoorl heeft een vooroorlogse dorpskern, met daaromheen woningen die in de decennia daarna zijn toegevoegd. Richting Groet en Camperduin ligt het zwaartepunt duidelijk later, in de jaren zestig tot negentig. Daartussen staan buurtschappen als Catrijp en Aagtdorp met lintbebouwing, waar de bouwperioden binnen één straat sterk kunnen verschillen.
Twee dingen maken dit gebied bijzonder voor een energielabel. Ten eerste komen hier veel gelijkvloerse woningen voor. Die hebben veel dak- en vloeroppervlak ten opzichte van hun woonoppervlakte, waardoor isolatie van dak en vloer zwaarder meeweegt dan bij een woning met verdiepingen. Ten tweede wordt een deel van de woningen als tweede woning gebruikt of verhuurd. Dan is de eerste vraag niet wat het label wordt, maar of er überhaupt een labelplicht geldt.
Daarom beoordelen wij iedere woning afzonderlijk tijdens de opname en wordt het energielabel berekend op basis van de daadwerkelijk aanwezige kenmerken.
Per gebied
De woningvoorraad in Schoorl en omgeving
Hieronder ziet u per gebied welke bouwperioden er veel voorkomen. Het is geen voorspelling van uw labelklasse: twee woningen in dezelfde straat kunnen na verschillende verbouwingen ver uit elkaar liggen. Wat voor uw woning geldt, blijkt pas uit de opname.
| Gebied | Bouwperiode | Wat hier kan spelen bij de opname |
|---|---|---|
| Schoorl, dorp en duinrand | Gemengd, met een vooroorlogse kern en latere invulling tot heden | Vrijstaande woningen en bungalows met veel dak- en vloeroppervlak, aanbouwen en serres, en isolatie die in fasen is aangebracht kunnen hier voorkomen |
| Groet en omgeving | Zwaartepunt 1960 tot 1990, met recentere aanvulling | Eerste generatie spouwisolatie, ketelvervangingen, dakkapellen en na-isolatie die onderbouwd moet worden kunnen hier voorkomen |
| Camperduin en Hargen | Zwaartepunt 1960 tot 1990 | Kleinschalige bebouwing achter de zeewering, recreatie en verhuur die hier geregeld voorkomen, en vervangen kozijnen en beglazing kunnen hier voorkomen |
| Catrijp, Aagtdorp en de linten | Sterk gemengd, van oude dorpswoningen tot nieuwbouw | Bouwperioden die binnen één straat verschillen, bijgebouwen, en een lastige afbakening tussen verwarmde en onverwarmde ruimten kunnen hier voorkomen |
Voor de woningtypen die hier het meest voorkomen is er een aparte toelichting: bungalow, vrijstaande woning, recreatiewoning, woonboerderij, twee-onder-een-kapwoning en chalet.
Goed om te weten
Aandachtspunten bij woningen in Schoorl
Eerst de labelplicht, dan pas de opname. Voor recreatiewoningen gelden bij verkoop en verhuur in beginsel dezelfde labelverplichtingen als voor gewone woningen. Er zijn enkele uitzonderingen, bijvoorbeeld voor een vrijstaand gebouw met een gebruiksoppervlakte tot 50 m² en voor woningen die minder dan vier maanden per jaar worden gebruikt en waarvan het verwachte energieverbruik minder dan 25 procent bedraagt van het energieverbruik bij permanent gebruik. Wij controleren vooraf of een uitzondering op uw situatie van toepassing is.
Bij een gelijkvloerse woning telt het dak dubbel zo zwaar. Een bungalow heeft in verhouding veel dak- en vloeroppervlak. Dakisolatie die niet is aan te tonen kost hier daarom meer dan bij een rijwoning, en goed onderbouwde dakisolatie levert juist meer op. Zoek bij zo'n woning de stukken van de dakvernieuwing daarom actief op.
Verbeteringen in stappen aangebracht. Woningen aan de duinrand zijn zelden in één keer aangepakt. Eerst het glas, jaren later het dak, weer later de installatie. Elke stap heeft zijn eigen papieren, en juist die raken kwijt. Wat niet zichtbaar is en niet is te onderbouwen, kan niet worden meegenomen.
Voorbereiding
Met de juiste documenten kunnen verbeteringen correct worden meegenomen
Isolatie en andere verbeteringen die tijdens de woningopname niet zichtbaar zijn, kunnen alleen worden meegenomen wanneer zij volgens de geldende bewijsregels voldoende zijn onderbouwd. Bouwtekeningen, facturen, productgegevens en duidelijke foto's kunnen daarbij van belang zijn.
- Tekeningen van de woning, de aanbouw, de serre of de dakopbouw
- Facturen van dak-, vloer- of bodemisolatie, met materiaal en dikte
- Foto's van isolatie, gemaakt voordat alles werd dichtgezet
- Glas- en kozijngegevens, zeker bij vervanging na zoutschade
- Gegevens van zonnepanelen, zonneboiler of warmtepomp
- Bij verhuur of recreatie: gegevens over gebruik, oppervlakte en zelfstandigheid
- Bij een verbouwde boerderij: welke delen verwarmd zijn en welke niet
- Bij een chalet of prefabwoning: gegevens over de opbouw van wanden en dak
Zie ook: welke bewijsstukken tellen mee voor het energielabel.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Heeft een recreatiewoning of tweede woning in Schoorl een energielabel nodig?
Voor recreatiewoningen gelden bij verkoop en verhuur in beginsel dezelfde labelverplichtingen als voor gewone woningen. Er zijn enkele uitzonderingen, bijvoorbeeld voor een vrijstaand gebouw met een gebruiksoppervlakte tot 50 m² en voor woningen die minder dan vier maanden per jaar worden gebruikt en waarvan het verwachte energieverbruik minder dan 25 procent bedraagt van het energieverbruik bij permanent gebruik. Wij controleren vooraf of een uitzondering op uw situatie van toepassing is.
Werkt u ook in Groet en Camperduin?
Ja. Deze pagina is bedoeld voor woningen in Schoorl, Groet, Catrijp, Aagtdorp, Camperduin en Hargen. Meerdere adressen in dit gebied worden zoveel mogelijk op één rit ingepland.
Waarom pakt het label bij een bungalow vaak anders uit dan verwacht?
Een gelijkvloerse woning heeft veel dak- en vloeroppervlak ten opzichte van de gebruiksoppervlakte. Dak- en vloerisolatie wegen daardoor zwaarder mee dan bij een woning met verdiepingen. Goed geïsoleerd levert dat relatief veel op, niet geïsoleerd kost het relatief veel.
Hoe weet ik of mijn woning al een geldig energielabel heeft?
Met de gratis labelcheck ziet u op adres of er een energielabel in EP-Online is geregistreerd en tot wanneer dit geldig is. Staat er al een geldig label, dan is een nieuwe opname meestal niet nodig.
Wat gebeurt er tijdens de woningopname?
De adviseur meet de woning op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, verwarming, warm water, ventilatie en aanwezige duurzame installaties. Bij een bungalow met aanbouwen of een verbouwde boerderij duurt dat langer, omdat elk bouwdeel met een eigen opbouw afzonderlijk wordt vastgelegd.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Tien jaar vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee en is een nieuwe opname nodig om dat te laten zien.
Klaar om te beginnen?
Regel uw energielabel in Schoorl
Twijfelt u of u een label nodig heeft, begin dan met de gratis check. Weet u het al, vul dan uw adres in. Er wordt niets ingepland voordat u akkoord bent.