Snel • Persoonlijk • Betrouwbaar
Energielabel aanvragen in Nootdorp
Snel geregeld, persoonlijk uitgevoerd en officieel geregistreerd voor verkoop, verhuur of een hypotheekaanvraag.
- Direct uw totaalprijs, inclusief btw
- Wij halen de woninggegevens voor u op
- Één gecertificeerde adviseur, van opname tot registratie
- Vrijblijvend en zonder aanbetaling
Bekijk direct uw totaalprijs, inclusief btw
De totaalprijs geldt voor uw woning, inclusief btw en inclusief de registratie in EP-Online.
Meerdere woningen of een zakelijke aanvraag?Onze ervaring
1.150+
Woningen opgenomen voor een officieel energielabel
Elke opname is ter plaatse gedaan door een gecertificeerde energieprestatieadviseur, en elk label is daarna officieel geregistreerd.
Gecertificeerd
Opgenomen en berekend volgens de geldende norm.
Persoonlijk uitgevoerd
De adviseur bezoekt uw woning zelf.
Prijs vooraf duidelijk
Totaalprijs inclusief btw, zonder aanbetaling.
Officieel geregistreerd
Uw label komt in EP-Online te staan.
In vier stappen
Zo werkt het in Nootdorp
Uw aanvraag
Postcode en huisnummer volstaan. U ziet de totaalprijs voor uw woning en verstuurt daarna pas de aanvraag.
Uw afspraak
Wij nemen contact met u op voor een moment dat u uitkomt.
De woningopname
De adviseur neemt de woning ter plaatse op: afmetingen, isolatie, beglazing, installaties en ventilatie.
Uw officiële energielabel
Na berekening en controle wordt het label geregistreerd in EP-Online en digitaal aan u opgeleverd.
Eén aanspreekpunt
Persoonlijk geregeld van opname tot registratie
U heeft rechtstreeks contact met de gecertificeerde adviseur die ook uw woning komt opnemen. Dezelfde persoon verwerkt daarna de gegevens, controleert ze en verzorgt de registratie. Geen platform waar uw aanvraag wordt doorgezet, geen callcenter, en geen wisselende contactpersonen.
Daardoor blijven de communicatie, de opname en de verwerking bij elkaar. Vragen over uw woning, over aangeleverde documenten of over de uitkomst gaan naar iemand die de woning zelf heeft gezien. U hoeft uw situatie niet twee keer uit te leggen.
Eén gecertificeerde adviseur, van opname tot registratie
Uw totaalprijs
Dit is inbegrepen in uw totaalprijs
- De woningopname op locatie
- De uitwerking en de berekening
- De controle van de gegevens
- De officiële registratie in EP-Online
- De btw
- Geen aanbetaling
Het werk wordt uitgevoerd onder BRL 9500, volgens het ISSO-opnameprotocol, en doorgerekend volgens de NTA 8800. Het resultaat is een energielabel dat in het landelijke register EP-Online staat.
Lokale kennis
Overwegend gebouwd na 2000 en een warmtenet
Nootdorp valt onder de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Wij verzorgen energielabels door heel Nederland, met één gecertificeerde adviseur van de opname tot de registratie. De afspraak plannen wij in overleg, en waar het kan samen met andere adressen in de omgeving.
Volgens de kerncijfers van het CBS over 2023 telt Nootdorp 7.276 woningen: 74 procent grondgebonden, 26 procent gestapeld, en 46 procent gebouwd vóór 2000. Het aandeel koopwoningen is 71 procent.
54 procent van de woningen in Nootdorp is van 2000 of later, en dat is voor deze omgeving veel. Bij die woningen ligt het accent van de opname ergens anders: niet op het aantonen van naderhand aangebrachte isolatie, maar op de typegegevens van de warmteopwekker, de ventilatie en eventuele zonnepanelen. Die gegevens zijn er meestal nog, en juist dan is het zonde om ze niet bij de hand te hebben.
Een deel van Nootdorp is aangesloten op stadsverwarming: volgens het CBS 28,8 procent. Woont u in zo’n woning, dan gaat het bij de opname niet om een cv-ketel maar om de afleverset en de gegevens van het warmtenet. Weet u niet zeker welke van de twee u heeft, dan stelt de adviseur dat ter plekke vast.
Het CBS publiceert ook het gemiddelde aardgasverbruik per woningtype. Voor Nootdorp is dat 610 m³ voor alle woningtypen samen, en dat cijfer vraagt om uitleg: volgens het CBS is 28,8 procent van de woningen aangesloten op stadsverwarming. Die woningen verbruiken vrijwel geen gas, waardoor het gemiddelde sterk daalt. Een laag gasverbruik zegt hier dus iets over de warmtevoorziening van de wijk, niet over de energieprestatie van één woning. Het energielabel wordt niet uit verbruik berekend, maar uit de kenmerken van de woning zelf.
Daarom beoordelen wij iedere woning afzonderlijk tijdens de opname en wordt het energielabel berekend op basis van de daadwerkelijk aanwezige kenmerken.
Heeft u bij verkoop, verhuur of een hypotheekaanvraag een energielabel nodig voor een woning in Nootdorp? Vul hierboven uw postcode en huisnummer in: de totaalprijs staat er direct bij, zonder aanbetaling en zonder dat u eerst gegevens hoeft op te zoeken.
Nootdorp per buurt
De woningvoorraad in Nootdorp
De eerste drie kolommen hieronder komen uit de kerncijfers wijken en buurten van het CBS over 2023. De laatste kolom is geen eigenschap van uw woning, maar wat er bij zo’n samenstelling tijdens de opname aan de orde kan komen. Het is geen voorspelling van uw labelklasse: twee woningen in dezelfde straat kunnen na verschillende verbouwingen ver uit elkaar liggen. Wat voor uw woning geldt, blijkt pas uit de opname.
| Buurt | Woningen (CBS 2023) | Grondgebonden en gestapeld | Gebouwd vóór 2000 | Wat hier bij de opname aan de orde kan komen |
|---|---|---|---|---|
| Achter het Raadhuis | 1.693 | 86 procent eengezins, 14 procent meergezins | 91 procent | Overwegend grondgebonden. Dak, gevels en vloer kunnen hier relatief veel invloed hebben op de energieprestatie; wat voor de woning zelf geldt, wordt tijdens de opname vastgesteld |
| Vrouwtjeslant / Nieuweveen | 1.157 | 88 procent eengezins, 12 procent meergezins | 66 procent | Overwegend grondgebonden. Dak, gevels en vloer kunnen hier relatief veel invloed hebben op de energieprestatie; wat voor de woning zelf geldt, wordt tijdens de opname vastgesteld |
| De Venen Centrum | 1.148 | 71 procent eengezins, 29 procent meergezins | 6 procent | Overwegend van 2000 of later. Bij nieuwere woningen zijn de gegevens van installaties, ventilatie en zonnepanelen vaak bepalend |
| Nootdorp CentrumWest | 1.053 | 45 procent eengezins, 55 procent meergezins | 54 procent | Overwegend gestapelde bouw. Gemeenschappelijke daken, gevels en installaties komen hier vaak aan de orde, en stukken van de VvE leveren een beter onderbouwd label op |
| De Venen Oost | 686 | 50 procent eengezins, 50 procent meergezins | 22 procent | Overwegend gestapelde bouw. Gemeenschappelijke daken, gevels en installaties komen hier vaak aan de orde, en stukken van de VvE leveren een beter onderbouwd label op |
| De Venen / Craeyenburch | 665 | 70 procent eengezins, 30 procent meergezins | 5 procent | Overwegend van 2000 of later. Bij nieuwere woningen zijn de gegevens van installaties, ventilatie en zonnepanelen vaak bepalend |
| ’s-Gravenhout | 597 | 86 procent eengezins, 14 procent meergezins | 2 procent | Overwegend van 2000 of later. Bij nieuwere woningen zijn de gegevens van installaties, ventilatie en zonnepanelen vaak bepalend |
| Buitengebied Nootdorp | 212 | 98 procent eengezins, 2 procent meergezins | 83 procent | Overwegend grondgebonden. Dak, gevels en vloer kunnen hier relatief veel invloed hebben op de energieprestatie; wat voor de woning zelf geldt, wordt tijdens de opname vastgesteld |
Voor de woningtypen die hier veel voorkomen is er een aparte toelichting: tussenwoning, hoekwoning, twee-onder-een-kapwoning, appartement en vrijstaande woning.
Aandachtspunten
Aandachtspunten bij woningen in Nootdorp
De kern wijkt af van de gemeente. Nootdorp is duidelijk jonger dan de gemeente Pijnacker-Nootdorp als geheel: 46 procent van vóór 2000, tegenover 53 procent gemeentebreed. Wie hier een woning heeft, herkent het beeld van de gemeente daarom vaak niet; bij de opname leidt dat meestal tot minder vragen over oude isolatie en meer aandacht voor de installatie.
Twee soorten opname in dezelfde plaats. De voorraad in Nootdorp is gemengd: 26 procent gestapeld tegenover 74 procent grondgebonden. Omdat de voorraad betrekkelijk jong is, gaat het bij beide soorten vooral om de installatie: individueel bij de grondgebonden woningen, vaak collectief bij de gestapelde.
Wat de wet vraagt
Wat is verplicht bij verkoop of verhuur?
Bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning moet een geldig energielabel beschikbaar zijn. Het label moet zijn geregistreerd in EP-Online; een oude berekening of een rapport zonder registratie telt niet. De volledige uitleg over de labelplicht staat in de kennisbank.
Het label moet ook in de advertentie worden vermeld, dus al vóór de bezichtigingen. Regel het daarom zodra de woning in de verkoop gaat en niet vlak voor de sleuteloverdracht. De Inspectie Leefomgeving en Transport houdt toezicht en kan een boete opleggen wanneer een verplicht energielabel ontbreekt.
Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee.
Uw situatie
Waarvoor heeft u het label nodig?
Kies uw situatie, dan weet u meteen wat er in uw geval geldt.
Ik verkoop mijn woning
Een geldig label moet beschikbaar zijn bij de overdracht en de labelklasse hoort in de advertentie te staan. Regel het vóór publicatie, niet vlak voor de sleuteloverdracht.
Wat geldt bij verkoop →Ik verhuur mijn woning
Bij verhuur van een zelfstandige woning is meestal een geldig label nodig. In de gereguleerde huur telt het bovendien mee in de puntentelling.
Wat geldt bij verhuur →Mijn woning is een appartement
Bij gestapelde bouw kunnen gemeenschappelijke daken, gevels en installaties bij de opname aan de orde komen. Stukken van de VvE leveren dan een beter onderbouwd label op.
Wat is er nodig →Tijdens de opname
Wat de adviseur in uw woning opneemt
De opname is een technische inventarisatie. De adviseur beoordeelt niet hoe de woning is ingericht en ook niet hoe zuinig u leeft, maar de vaste eigenschappen die de energieprestatie bepalen.
- De afmetingen en de begrenzing van de woning, inclusief aanbouw of dakopbouw
- Isolatie van dak, gevel en vloer, voor zover zichtbaar of aantoonbaar
- Beglazing, kozijnen, panelen en buitendeuren
- De verwarmingsinstallatie en de manier waarop warm water wordt gemaakt
- Ventilatie, en of er warmteterugwinning aanwezig is
- Zonnepanelen, een zonneboiler of een warmtepomp, met de bijbehorende gegevens
Bij een rijwoning of appartement duurt dit doorgaans een uur tot anderhalf uur, bij een vrijstaande woning langer. Zie ook: wat de energieadviseur precies bekijkt.
Voorbereiding
Bewijsstukken voor het energielabel
Isolatie en andere verbeteringen die tijdens de woningopname niet zichtbaar zijn, kunnen alleen worden meegenomen wanneer zij volgens de geldende bewijsregels voldoende zijn onderbouwd. Bouwtekeningen, facturen, productgegevens en duidelijke foto’s kunnen daarbij van belang zijn.
- Bouwtekeningen van de woning, aanbouw of dakopbouw
- Facturen van spouwmuur-, dak-, vloer- of bodemisolatie
- Foto’s van isolatie voordat deze werd afgewerkt
- Productgegevens van glas en kozijnen, bijvoorbeeld HR++ of triple
- Gegevens van zonnepanelen, zonneboiler of warmtepomp
- Documentatie van de cv-ketel of het ventilatiesysteem
- Bij een VvE: stukken over gezamenlijke daken, gevels en installaties
- Bij een monument: gegevens over eerder uitgevoerde ingrepen
Zie ook: welke bewijsstukken tellen mee voor het energielabel.
Uit de praktijk
Vier dingen die het vaakst misgaan
De meeste vertraging ontstaat niet tijdens de opname, maar ervoor. Dit zijn de vier dingen die wij het vaakst tegenkomen.
Te laat beginnen
Er bestaat geen vaste levertijd. Na de opname worden de gegevens verwerkt, gecontroleerd en geregistreerd, en pas met die registratie is het label rechtsgeldig. Heeft u een passeerdatum, geef die dan meteen bij de aanvraag door, dan hoort u of de planning haalbaar is.
Documenten pas achteraf aanleveren
Stukken die na het bezoek binnenkomen, moeten opnieuw worden beoordeeld. Dat kost tijd. Bij een overwegend oudere woningvoorraad scheelt een isolatiefactuur bovendien vaak het verschil tussen de werkelijke waarde en een voorzichtig uitgangspunt.
Denken dat het oude label nog geldt
Een label is tien jaar geldig, maar een verbouwing of verduurzaming verandert het bestaande label niet mee. Controleer eerst gratis wat er voor uw adres geregistreerd staat en tot wanneer.
Aannemen dat een monument is vrijgesteld
Dat was zo, maar de algemene uitzondering is op 29 mei 2026 vervallen. Het label verplicht u niet om monumentale onderdelen te vervangen, maar het moet er wel zijn.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Wat kost een energielabel in Nootdorp?
De prijs hangt af van het woningtype en de gebruiksoppervlakte van uw woning. Vul bovenaan deze pagina uw postcode en huisnummer in, dan ziet u de totaalprijs inclusief btw voordat u iets vastlegt. Die prijs geldt voor het woningtype en de oppervlakte die in uw aanvraag staan. Blijken die anders te zijn, dan bespreken wij een eventuele wijziging altijd vooraf met u.
Komt de adviseur uit de buurt?
Wij verzorgen energielabels door heel Nederland, met één gecertificeerde adviseur van de opname tot de registratie. De afspraak plannen wij in overleg, en waar het kan samen met andere adressen in de omgeving. De opname wordt ter plaatse uitgevoerd en volgens de NTA 8800 doorgerekend.
Wat is er nodig bij een appartement in een VvE?
Bij gestapelde bouw kunnen gemeenschappelijke daken, gevels en installaties bij de opname aan de orde komen. Stukken van de vereniging over uitgevoerde isolatie of vervangen installaties leveren dan een beter onderbouwd label op. Vraag die daarom vóór de afspraak op bij het bestuur of de beheerder. Meer hierover: energielabel voor een appartement.
Welke gegevens zijn er nodig bij een nieuwere woning?
Bij een nieuwere woning gaat het bij de opname vooral om de gegevens van de installaties. Volgens het CBS is 46 procent van de woningen in Nootdorp gebouwd vóór 2000, dus een aanzienlijk deel dateert van daarna. Houd de productgegevens van de verwarming, de ventilatie en eventuele zonnepanelen bij de hand.
Hoe lang duurt een woningopname?
De adviseur meet de woning op en beoordeelt onder meer de afmetingen, isolatie, beglazing, verwarming, warm water, ventilatie en aanwezige duurzame installaties. Bij een rijwoning of appartement duurt dit doorgaans een uur tot anderhalf uur, bij een vrijstaande woning langer. Meer hierover: wat bekijkt de energieadviseur.
Wanneer ontvang ik het energielabel?
Daarvoor geldt geen vaste levertijd. Na de opname worden de gegevens verwerkt, gecontroleerd en geregistreerd. Pas met de registratie in EP-Online is het energielabel rechtsgeldig; daarna ontvangt u het digitale afschrift. Hoe snel dat kan, hangt af van de planning en de complexiteit van de woning. Heeft u het label voor een concrete datum nodig, geef die datum dan bij de aanvraag door, dan hoort u of die planning haalbaar is.
Hoe weet ik of mijn woning al een geldig energielabel heeft?
Met de gratis labelcheck ziet u op adres of er een energielabel in EP-Online is geregistreerd en tot wanneer dit geldig is. Staat er al een geldig label, dan is een nieuwe opname meestal niet nodig.
Kan ik meerdere woningen aanmelden?
Ja. Voor meerdere woningen, een vastgoedportefeuille of een zakelijke opdracht loopt de aanvraag via de zakelijke route, waar meerdere adressen in één opdracht kunnen worden opgenomen. Bekijk de zakelijke mogelijkheden.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Tien jaar vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee en is een nieuwe opname nodig om dat te laten zien.
Weet u niet zeker of uw woning al een geldig energielabel heeft? Controleer dat eerst gratis. Staat er al een geldig label, dan is een nieuwe opname meestal niet nodig.
Moet het snel? Geef bij de aanvraag de datum door waarop u het label nodig heeft. Laat de agenda het toe, dan plannen wij de opname eerder in.
In de buurt
Ook actief rond Nootdorp
Voor deze plaatsen is er een eigen pagina met de woningvoorraad en de aandachtspunten die daar spelen.
Ypenburg
9.734 woningen, waarvan 76 procent grondgebonden en 14 procent gebouwd vóór 2000.
Naar Ypenburg →Rijswijk
28.137 woningen, waarvan 30 procent grondgebonden en 85 procent gebouwd vóór 2000.
Naar Rijswijk →Delfgauw
3.448 woningen, waarvan 77 procent grondgebonden en 61 procent gebouwd vóór 2000.
Naar Delfgauw →Voorburg
20.288 woningen, waarvan 31 procent grondgebonden en 92 procent gebouwd vóór 2000.
Naar Voorburg →Wij verzorgen energielabels door heel Nederland. Bekijk ons volledige werkgebied of vul hierboven uw postcode in voor de totaalprijs bij u.
Zakelijk in Nootdorp
Energielabel voor een bedrijfspand of kantoor
Voor kantoren geldt een eigen regel. Sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw waarop de verplichting van toepassing is minimaal energielabel C hebben, of een primair fossiel energiegebruik van hoogstens 225 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Een kantoor dat daar niet aan voldoet, mag volgens de regel niet als kantoor worden gebruikt.
De verplichting geldt niet wanneer de kantoorfuncties minder dan de helft van de gebruiksoppervlakte beslaan, en ook niet wanneer die functies samen kleiner zijn dan honderd vierkante meter. Meer hierover: welke kantoren label C moeten hebben.
Vult u hierboven een adres in met een zakelijk gebruiksdoel, dan merkt u dat: de prijzen op dit scherm gelden voor woningen en wij maken voor een bedrijfspand een offerte op maat. Voor meerdere panden, een portefeuille of een combinatie met een NEN 2580-meetrapport loopt de aanvraag via de zakelijke route.
Klaar om te beginnen?
Energielabel voor uw woning in Nootdorp aanvragen
Bekijk direct wat het energielabel voor uw woning kost. Vul uw postcode en huisnummer in en ontvang vooraf duidelijkheid over de totaalprijs.