Energielabel aanvragen in Den Haag

U heeft rechtstreeks contact met de gecertificeerde adviseur die ook uw woning komt opnemen. Dezelfde persoon verwerkt daarna de gegevens, controleert ze en verzorgt de registratie. Geen platform waar uw aanvraag wordt doorgezet, geen callcenter, en geen wisselende contactpersonen.

Daardoor blijven de communicatie, de opname en de verwerking bij elkaar. Vragen over uw woning, over aangeleverde documenten of over de uitkomst gaan naar iemand die de woning zelf heeft gezien. U hoeft uw situatie niet twee keer uit te leggen.

Verhuurd bezit en de puntentelling. Het aandeel huurwoningen ligt in Den Haag op 58 procent. Voor een verhuurder telt het label dubbel: het is verplicht bij een nieuwe verhuring en het weegt mee in de puntentelling die de huurprijs begrenst. Huur vormt hier de meerderheid, wat betekent dat wij vaker met een verhuurder of beheerder te maken hebben dan met een bewoner. Voor een reeks adressen plannen wij de opnames achter elkaar en leveren wij de labels als set aan.

Grote verschillen binnen dezelfde plaats. Den Haag telt 270220 woningen, en dat betekent dat er binnen de plaats grote verschillen zitten. Een vooroorlogse gevelwoning en een nieuwbouwappartement staan hier in dezelfde plaats maar leveren een volstrekt andere opname op. De cijfers hieronder zijn daarom per gebied uitgesplitst; een enkel gemiddelde over de hele stad zou u op het verkeerde been zetten.

Twee bouwperioden door elkaar. De bouwperiode in Den Haag loopt uiteen: 80 procent dateert van vóór 2000 en 20 procent van daarna. De nieuwbouw is hier voor een deel gestapeld, het oudere deel overwegend grondgebonden. Bij welke van de twee uw woning hoort, bepaalt of wij bij u thuis kijken of ook bij de vereniging aankloppen.

Bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning moet een geldig energielabel beschikbaar zijn. Het label moet zijn geregistreerd in EP-Online; een oude berekening of een rapport zonder registratie telt niet. De volledige uitleg over de labelplicht staat in de kennisbank.

Het label moet ook in de advertentie worden vermeld, dus al vóór de bezichtigingen. Regel het daarom zodra de woning in de verkoop gaat en niet vlak voor de sleuteloverdracht. De Inspectie Leefomgeving en Transport houdt toezicht en kan een boete opleggen wanneer een verplicht energielabel ontbreekt.

Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum. Wordt de woning tussentijds verbouwd of verduurzaamd, dan verandert het bestaande label niet automatisch mee.

Voor kantoren geldt een eigen regel. Sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw waarop de verplichting van toepassing is minimaal energielabel C hebben, of een primair fossiel energiegebruik van hoogstens 225 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Een kantoor dat daar niet aan voldoet, mag volgens de regel niet als kantoor worden gebruikt.

De verplichting geldt niet wanneer de kantoorfuncties minder dan de helft van de gebruiksoppervlakte beslaan, en ook niet wanneer die functies samen kleiner zijn dan honderd vierkante meter. Meer hierover: welke kantoren label C moeten hebben.

Vult u hierboven een adres in met een zakelijk gebruiksdoel, dan merkt u dat: de prijzen op dit scherm gelden voor woningen en wij maken voor een bedrijfspand een offerte op maat. Voor meerdere panden, een portefeuille of een combinatie met een NEN 2580-meetrapport loopt de aanvraag via de zakelijke route.