Energielabel + meetrapport
Energielabel en NEN 2580-meetrapport combineren
Eén afspraak, twee documenten. Tijdens één woningopname maken wij het officiële energielabel en meten wij de woning in volgens de meetinstructie. U ontvangt beide als afzonderlijk document.
Bijgewerkt op · Prijzen inclusief btw
- Eén woningopname voor beide
- Energielabel geregistreerd in EP-Online
- Vaste prijs, vooraf bekend
Energielabel + meetrapport vanaf € 315 incl. btw
Kort antwoord
Waarom label en meetrapport samen?
Bij verkoop en verhuur zijn vaak allebei nodig. Wie ze in één opname laat maken, regelt maar één afspraak en betaalt minder dan voor twee losse bezoeken.
- Het energielabel is verplicht bij verkoop en nieuwe verhuur.
- Het meetrapport legt de oppervlakte vast voor de advertentie of de WWS.
- Eén keer de woning toegankelijk maken voor bewoner of verkoper.
- Plattegronden erbij? Dan kiest u het verkooppakket.
Kies wat bij uw situatie past
Vier keuzes, elk met een vaste prijs
Zijn er actuele bouwtekeningen?
Meetrapport op basis van tekeningen
- Op basis van uw bouwtekeningen met maten
- NEN 2580-meetrapport volgens de meetinstructie
- 2D- en 3D-plattegrond
| woningen tot en met 100 m² | € 125 |
| 101 tot en met 200 m² | € 155 |
| boven 200 m² | op aanvraag |
Verbouwingen die niet op de tekening staan, kunnen wij zo niet controleren. Twijfelt u, kies dan type A.
Bereken mijn prijsWilt u zekerheid over de echte situatie?
Meetrapport, ingemeten op locatie
- Wij meten de woning op locatie op
- NEN 2580-meetrapport volgens de meetinstructie
- 2D- en 3D-plattegrond
| woningen tot en met 100 m² | € 190 |
| 101 tot en met 200 m² | € 220 |
| boven 200 m² | op aanvraag |
De zekere keuze bij verkoop, na een verbouwing of als er geen goede tekeningen zijn. Prijs in Noord- en Zuid-Holland; daarbuiten geldt een opslag, net als bij het energielabel.
Bereken mijn prijsOok een energielabel nodig?
Energielabel + meetrapport
- Officieel energielabel, geregistreerd in EP-Online
- NEN 2580-meetrapport, ingemeten op locatie
- Eén afspraak voor beide
| woningen tot en met 50 m² | € 315 |
| 51 tot en met 100 m² | € 360 |
| 101 tot en met 150 m² | € 390 |
| 151 tot en met 200 m² | € 420 |
| boven 200 m² | op aanvraag |
Zonder plattegronden. Wilt u die er ook bij, kies dan het verkooppakket.
Bereken mijn prijsGaat de woning in de verkoop?
Compleet verkooppakket
- Officieel energielabel
- NEN 2580-meetrapport, ingemeten op locatie
- 2D- en 3D-plattegrond voor Funda
| woningen tot en met 50 m² | € 350 |
| 51 tot en met 100 m² | € 385 |
| 101 tot en met 150 m² | € 445 |
| 151 tot en met 200 m² | € 465 |
| boven 200 m² | op aanvraag |
Alles voor de verkoop uit één opname: label, meetrapport en plattegronden.
Bereken mijn prijsPrijs voor één woning
Prijzen inclusief btw. Type B, energielabel + meetrapport en het verkooppakket hebben één prijs voor heel Nederland. Voor type A geldt buiten Noord- en Zuid-Holland een opslag, net als bij het energielabel; u ziet uw prijs direct na het invullen van het adres. Meerdere adressen? Vraag een combinatievoorstel aan. Voor de Waddeneilanden maken we een voorstel op maat.
Type A of type B
Welke meetmethode past bij uw woning?
Ingemeten op locatie
Wij komen langs en meten elke ruimte op. Zo telt de woning mee zoals die nu is, ook na een uitbouw, dakkapel of herindeling. De zekere keuze voor verkoop en als er geen goede tekeningen zijn.
Op basis van tekeningen
U stuurt de bouwtekeningen met maten van elke verdieping. Wij bepalen de oppervlakten aan het bureau, zonder bezoek. Geschikt als de tekeningen actueel zijn en er niet is verbouwd. Wat niet op de tekening staat, kunnen wij zo niet controleren.
Bij beide passen wij dezelfde meetregels toe en ontvangt u een 2D- en 3D-plattegrond. Het verschil is de bron: bij type A de woning zelf, bij type B de tekening. Blijken de tekeningen niet bruikbaar, dan laten wij u dat eerst weten.
Hoe het werkt
Eén bezoek, twee afzonderlijke uitkomsten
Eén bezoek, twee afzonderlijke uitkomsten
Het energielabel beschrijft de energieprestatie van de woning. Het NEN 2580 meetrapport legt de relevante oppervlakten en eventueel de inhoud vast. De werkzaamheden raken elkaar bij de geometrie van de woning, maar volgen verschillende regels. Daarom ontvangt u twee zelfstandige documenten die ieder voor het juiste doel kunnen worden gebruikt.
Minder belasting voor bewoner of verkoper
Een woning meerdere keren toegankelijk maken kost tijd en zorgt voor extra afstemming. Bij een gecombineerde afspraak verzamelen wij de benodigde gegevens in één logisch opnameproces. Vooraf ontvangt u één overzicht van de documenten die beschikbaar moeten zijn. Zo wordt voorkomen dat bewijs voor de energieprestatie pas na de meetopname wordt opgevraagd.
Verschillende oppervlakten kunnen naast elkaar bestaan
De gebruiksoppervlakte in een meetrapport en de oppervlakten die binnen de energielabelmethodiek worden gebruikt, hoeven niet altijd exact gelijk te zijn. Dat betekent niet automatisch dat één van beide onjuist is. De definities en rekenregels verschillen per doel. Wij houden deze gegevens gescheiden en leggen opvallende verschillen zorgvuldig vast.
Praktisch bij verkoop en verhuur
Bij verkoop kan de combinatie worden uitgebreid met een plattegrond. Bij verhuur kan daarnaast een WWS puntentelling nodig zijn. De opdracht kan modulair worden opgebouwd, zodat u alleen de documenten ontvangt die voor het object en het moment relevant zijn. De coördinatie blijft centraal, ook wanneer de rapportages afzonderlijk worden opgeleverd.
Geen onnodige aannames
Voor beide producten geldt dat de feitelijke situatie en aantoonbare informatie leidend zijn. Niet zichtbare isolatie wordt niet automatisch gunstig gewaardeerd en een ruimte wordt niet als woonoppervlakte behandeld omdat deze commercieel aantrekkelijk is ingericht. Deze onafhankelijke benadering zorgt voor rapporten die beter uitlegbaar blijven.
Verhuurt u de woning? Bekijk ook de WWS-puntentelling. Meerdere woningen? Lees over het complete woningpakket voor vastgoed.
Zo werkt het
In vier stappen een meetrapport
Uw prijs
Vul het adres in en kies wat u nodig heeft. U ziet direct de vaste prijs, inclusief btw.
Tekeningen of afspraak
Bij type B stuurt u de bouwtekeningen. Bij type A en de pakketten plannen wij een opname, afgestemd met de bewoner of verkoper.
Meten
Wij delen elke ruimte in volgens de meetinstructie: woonruimte, overige inpandige ruimte, buitenruimte en externe berging.
Uw rapport
U ontvangt het meetrapport en de plattegronden per e-mail. Met een energielabel registreren wij dat in EP-Online.
- 1.150+ woningen opgenomen
- Gecertificeerd EP-adviseur
- Meten volgens de meetinstructie
Veelgestelde vragen
Wat klanten ons vaak vragen
Wat kost een NEN 2580-meetrapport?
Op basis van tekeningen (type B) vanaf € 125 in heel Nederland, ingemeten op locatie (type A) vanaf € 190 in Noord- en Zuid-Holland, telkens met 2D- en 3D-plattegrond. Voor type A geldt daarbuiten een opslag, net als bij het energielabel; bij meerdere adressen maken wij een combinatievoorstel. Energielabel en meetrapport samen kosten vanaf € 315, het complete verkooppakket vanaf € 350. Alle prijzen zijn inclusief btw. Boven 200 m² maken wij een prijs op maat.
Wat is het verschil tussen type A en type B?
Bij type A meten wij de woning op locatie op. Bij type B bepalen wij de oppervlakten op basis van uw bouwtekeningen, zonder bezoek. Is de woning verbouwd of zijn er geen goede tekeningen, kies dan type A.
Zit de plattegrond erbij?
Ja, bij type A en type B ontvangt u een 2D- en 3D-plattegrond. Bij energielabel + meetrapport zitten geen plattegronden; wilt u die erbij, kies dan het verkooppakket.
Zijn de gemeten oppervlakten in beide documenten identiek?
Niet noodzakelijk. De documenten kunnen andere definities en rekenregels gebruiken. Wij verwerken ieder gegeven volgens de toepasselijke methode.
Kan ook een plattegrond worden toegevoegd?
Ja. Kies dan het complete verkooppakket: energielabel, meetrapport en 2D- en 3D-plattegrond uit dezelfde opname, vanaf € 350.
Is de combinatie goedkoper dan twee losse bezoeken?
Ja. Energielabel en meetrapport uit één opname kosten vanaf € 315 incl. btw. Wilt u ook de 2D- en 3D-plattegrond, dan is het complete verkooppakket vanaf € 350 de voordeligste keuze.
Over deze pagina
Opgesteld en gecontroleerd door Energie Prestatie Label A+ in Alkmaar, gecertificeerd volgens BRL 9500-W (energielabels woningen), KvK 67469612. Wij meten volgens NEN 2580 en de branchebrede meetinstructie die daarop is gebaseerd. De prijzen komen uit onze actuele tarieven. Lees meer over ons.
Laatst bijgewerkt:
Officiële bronnen
Energielabel + meetrapport