Energielabel
Energielabel jaren zeventig woning
Jaren zeventig woningen hebben vaak enige oorspronkelijke isolatie, maar de uitvoering verschilt sterk per bouwjaar, project en constructie. Veel woningen zijn later voorzien van extra dak-, vloer- of spouwisolatie, ander glas, zonnepanelen of een nieuwe installatie. Daardoor kunnen twee vrijwel gelijk ogende woningen uit dezelfde straat toch een andere energieprestatie hebben.
Bouwjaar is slechts een vertrekpunt
De adviseur gebruikt de bouwperiode alleen binnen de geldende methodiek en voor zover specifieke eigenschappen niet aantoonbaar zijn. Zichtbare en gedocumenteerde maatregelen worden afzonderlijk beoordeeld. Een algemene aanname dat iedere jaren zeventig woning dezelfde isolatie heeft, is niet toegestaan.
Dak, gevel en vloer
Bij deze woningen komen uiteenlopende dakvormen en gevelsystemen voor. Na isolatie kan de thermische grens zijn gewijzigd, bijvoorbeeld doordat de zoldervloer in plaats van het dak is geïsoleerd. De adviseur bepaalt waar de isolerende schil daadwerkelijk loopt en welke ruimten daarbij horen.
Kozijnen en glas
Kozijnen kunnen gedeeltelijk zijn vervangen, terwijl elders ouder dubbel of enkel glas resteert. Ook deuren en panelen kunnen relevant zijn. Productinformatie en facturen helpen om prestaties vast te leggen, maar moeten herkenbaar bij de aanwezige onderdelen horen.
Ventilatie na kierdichting
Na vervanging van kozijnen en kierdichting kan de ventilatiesituatie veranderen. De adviseur neemt het aanwezige systeem op, zoals natuurlijke ventilatie, mechanische afvoer of balansventilatie. Een ventilatiebox wordt niet alleen op basis van leeftijd beoordeeld; type en regeling zijn van belang.
Warmtepomp en zonnepanelen
Steeds meer jaren zeventig woningen hebben zonnepanelen of een hybride warmtepomp. Deze maatregelen worden verwerkt wanneer de installatiegegevens voldoende duidelijk zijn. Het effect wordt samen met woningoppervlak, isolatie, afgiftesysteem, warm water en overige kenmerken berekend. Een losse maatregel biedt geen garantie op een labelsprong.
Voorbereiding
Zorg voor toegang tot zolder, kruipruimte, installaties en eventuele aanbouwen. Verzamel bewijs van isolatie, glas, zonnepanelen en installaties. Een foto van werkzaamheden is vooral waardevol wanneer locatie, dikte, materiaal en uitvoeringsmoment voldoende herkenbaar zijn.
Veelgestelde vragen
Heeft een jaren zeventig woning standaard label C?
Nee. De volledige opname en berekening bepalen het label.
Kan nageïsoleerde spouw worden meegenomen?
Ja, wanneer de uitvoering voldoende aantoonbaar is en bij de juiste gevel hoort.
Worden zonnepanelen altijd volledig meegerekend?
De aanwezige installatie wordt volgens de geldende methode en aantoonbare kenmerken verwerkt.
Is een warmtepomp zonder goede isolatie zinloos voor het label?
Dat kan niet algemeen worden gesteld. Het systeem en de gehele woning worden samen beoordeeld.
Een energielabel aanvragen of laten actualiseren
Start met uw adres en woninggegevens. U ontvangt een duidelijke prijsroute en kunt aangeven welke dagen en dagdelen voor de woningopname goed uitkomen. Dit is nog geen definitieve afspraak; de planning wordt daarna bevestigd.