Energielabel
Energielabel jaren zestig woning
Woningen uit de jaren zestig zijn in uiteenlopende bouwsystemen gerealiseerd. De oorspronkelijke isolatie was doorgaans beperkter dan bij latere nieuwbouw, maar veel woningen zijn inmiddels voorzien van nieuw glas, dak of vloerisolatie, spouwmuurisolatie en modernere installaties. De mate en kwaliteit van die verbeteringen verschillen per woning. Daarom geeft de bouwperiode geen betrouwbare voorspelling van de labelklasse.
Constructie en renovatiegeschiedenis
De adviseur onderzoekt welke onderdelen nog oorspronkelijk zijn en welke later zijn aangepast. Gevels kunnen traditioneel gemetseld, prefab of anders opgebouwd zijn. Aanbouwen en dakopbouwen hebben vaak een eigen bouwjaar. De woning wordt per relevant bouwdeel beoordeeld, zodat latere verbeteringen niet ten onrechte aan het gehele gebouw worden toegeschreven.
Glas en kozijnen
In jaren zestig woningen komen combinaties van enkel glas, ouder dubbel glas, HR-glas en vervangen kozijnen voor. Type en afmetingen worden per raam of passende groep vastgelegd. Een algemene mededeling dat ‘alles dubbel glas’ is, is onvoldoende wanneer verschillende soorten aanwezig zijn.
Ventilatie
Oorspronkelijke natuurlijke ventilatie kan later zijn aangevuld met mechanische afvoer of andere voorzieningen. De adviseur stelt het aanwezige systeem vast en kijkt naar relevante toevoer en afvoer. Het dichtzetten van roosters of het vervangen van kozijnen zonder passende ventilatie kan voor comfort en binnenlucht belangrijk zijn, maar de labelopname blijft een gestandaardiseerde energieprestatiebeoordeling.
Verwarming en warm water
Een woning kan nog radiatoren en een cv-ketel hebben, maar ook stadsverwarming, een hybride warmtepomp of aanvullende airconditioning. Merk, type, plaatsing en functie van de systemen worden gecontroleerd. Een nieuwer toestel is niet automatisch voldoende voor een hoge labelklasse wanneer de schil nog beperkt presteert.
Bewijsstukken
Facturen en foto’s van spouw, dak en vloerisolatie, gegevens van kozijnen en glas, bouwtekeningen, vergunningstukken en installatiedocumentatie kunnen helpen. Controleer of de stukken het juiste adres, bouwdeel en uitvoeringsjaar vermelden. Zonder voldoende bewijs wordt niet-zichtbare isolatie volgens de geldende uitgangspunten beoordeeld.
Nieuwe berekening of maatwerkadvies
Een nieuw label is nuttig wanneer de actuele prestatie moet worden aangetoond. Wilt u weten welke combinatie van maatregelen technisch logisch is, dan biedt een maatwerkadvies meer verdieping. Daarbij kunnen scenario’s voor schil, ventilatie en installatie in samenhang worden onderzocht.
Veelgestelde vragen
Heeft iedere jaren zestig woning een spouwmuur?
Nee. Bouwsystemen verschillen. De feitelijke constructie moet worden vastgesteld.
Kan oud dubbel glas als HR++ worden ingevoerd?
Nee. De werkelijke of aantoonbare productprestatie is leidend.
Helpt mechanische ventilatie altijd voor het label?
Het effect hangt af van het type systeem en de totale woning. Ventilatie wordt volgens de aanwezige uitvoering ingevoerd.
Moet een aanbouw uit 2005 apart worden herkend?
Ja. Een latere aanbouw kan andere constructies en isolatiewaarden hebben dan de oorspronkelijke woning.
Een energielabel aanvragen of laten actualiseren
Start met uw adres en woninggegevens. U ontvangt een duidelijke prijsroute en kunt aangeven welke dagen en dagdelen voor de woningopname goed uitkomen. Dit is nog geen definitieve afspraak; de planning wordt daarna bevestigd.