Energielabel
Energielabel woning
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is en welke onderdelen van de woning daarbij een belangrijke rol spelen. Voor een betrouwbaar label wordt de woning ter plaatse opgenomen. Daarbij worden onder meer de afmetingen, de isolatie, het glas, de verwarming, het tapwater, de ventilatie en aanwezige duurzame installaties beoordeeld.
Energie Prestatie Label begeleidt het volledige traject. U ontvangt vooraf duidelijke informatie over de voorbereiding, waarna een gekwalificeerde EP-adviseur de woning zorgvuldig opneemt. Na verwerking en controle wordt het energielabel geregistreerd en ontvangt u het officiële document digitaal.
Wanneer heeft u een energielabel nodig?
Een geldig energielabel is in ieder geval van belang bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning. Ook na een omvangrijke verbouwing of verduurzaming kan een nieuw label nuttig zijn, omdat een bestaand label niet automatisch wordt aangepast aan de gewijzigde woning.
Weet u niet of het huidige label nog geldig is of aansluit bij de actuele situatie? Dan kijken wij eerst met u mee. Zo voorkomt u dat u onnodig een nieuwe opname laat uitvoeren.
Zorgvuldige woningopname
Tijdens de afspraak wordt de woning systematisch bekeken. Beschikbare bouwtekeningen, facturen, productgegevens en foto’s van niet meer zichtbare isolatie kunnen belangrijk zijn. Alleen gegevens die voldoende aannemelijk en controleerbaar zijn, kunnen worden meegenomen.
U krijgt vooraf een overzicht van de documenten die u kunt verzamelen. Heeft u niet alle bewijsstukken, dan kan de opname nog steeds doorgaan. De adviseur beoordeelt tijdens de afspraak welke informatie wel en niet bruikbaar is.
Van opname naar registratie
Na de woningopname worden alle relevante kenmerken verwerkt in de daarvoor bestemde software. Vervolgens vindt een inhoudelijke controle plaats. Daarna wordt het label geregistreerd in de landelijke registratiedatabase en ontvangt u een digitale kopie.
Het uiteindelijke label volgt uit de feitelijke kenmerken van de woning en de geldende bepalingsmethode. Daarom wordt vooraf nooit een bepaalde labelklasse beloofd.
Een onafhankelijk resultaat
Een energielabel wordt vastgesteld op basis van de feitelijke woning en de geldende bepalingsmethode. De adviseur kan geen gewenste labelletter kiezen en past gegevens niet aan om een verkoopdoel of financieringswens te ondersteunen. Juist die onafhankelijkheid maakt het geregistreerde label bruikbaar voor eigenaar, koper, huurder en andere betrokken partijen.
Waarom bewijsstukken belangrijk zijn
Isolatie en installaties zijn na afwerking vaak niet volledig zichtbaar. Duidelijke facturen, productgegevens, bouwtekeningen en foto’s tijdens de uitvoering kunnen daarom belangrijk zijn. De informatie moet naar de betreffende woning en het betreffende bouwdeel te herleiden zijn. Een algemene brochure of een offerte zonder bewijs van uitvoering is meestal niet voldoende om een specifieke kwaliteit toe te kennen.
Welke woningkenmerken worden beoordeeld?
De adviseur beoordeelt de thermische schil, de afmetingen van de woning, ramen en deuren, verwarming, warm tapwater, ventilatie en eventuele duurzame opwekking. Bij appartementen en woningen met gedeelde voorzieningen kan ook de relatie met het gebouw of de Vereniging van Eigenaars relevant zijn. Niet elk zichtbaar onderdeel heeft dezelfde invloed. De uiteindelijke labelklasse volgt uit de volledige berekening.
Wat het energielabel wel en niet vertelt
Het energielabel geeft een gestandaardiseerd beeld van de energieprestatie van de woning. Het is geen voorspelling van uw persoonlijke energierekening en ook geen bouwkundige keuring. Het werkelijke verbruik wordt mede bepaald door het aantal bewoners, het gebruik van verwarming en warm water, de ingestelde binnentemperatuur en het weer. Het label maakt vooral zichtbaar hoe de woning technisch is opgebouwd en welke onderdelen in de berekening zijn verwerkt.
Veelgestelde vragen
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is in de regel tien jaar geldig vanaf de opnamedatum. De geldigheidsdatum staat op het officiële label.
Kan ik zelf bepalen welk label mijn woning krijgt?
Nee. De labelklasse volgt uit de berekening op basis van de opgenomen woningkenmerken en de geldende methodiek.
Uw energielabel zorgvuldig laten vaststellen
Vraag uw energielabel aan of neem contact op wanneer u eerst wilt laten beoordelen of een nieuwe opname nodig is. U ontvangt vooraf duidelijkheid over de werkwijze, de voorbereiding en de kosten.