Energielabel
Energielabel voor financiering en verduurzaming
Bij financiering van verduurzaming kan een energielabel inzicht geven in de huidige energieprestatie van de woning. Voor een investeringsbesluit is vaak meer informatie nodig dan alleen de labelklasse.
Een maatwerkadvies kan maatregelen, pakketten, kosten en besparingen nader onderbouwen. Welke documenten nodig zijn, hangt af van de financier, hypotheekverstrekker of regeling.
Controleer de eisen vóór u opdracht geeft
Vraag vooraf na of een actueel energielabel, een specifiek adviesrapport, offertes of bewijs van uitvoering nodig zijn. Niet iedere financier gebruikt dezelfde voorwaarden.
Zo voorkomt u dat een regulier energielabel wordt aangevraagd terwijl een uitgebreider maatwerkadvies vereist is.
Huidige situatie en toekomstscenario
Het energielabel beschrijft de huidige woning. Een maatwerkadvies kijkt naar mogelijke verbeteringen. Voor financiering kan juist de combinatie van beide nuttig zijn, omdat de uitgangssituatie en de voorgenomen maatregelen afzonderlijk zichtbaar worden.
Onafhankelijke technische onderbouwing
Een advies wordt opgesteld op basis van de woning en realistische uitgangspunten. Het rapport is geen goedkeuring van de financiering en geeft geen garantie dat een geldverstrekker de aanvraag accepteert.
Resultaat pas na berekening
Ook na een omvangrijke verbetering kan vooraf geen specifieke labelklasse worden gegarandeerd. Het effect wordt bepaald door de volledige woning en de aantoonbare uitvoering van alle maatregelen.
Kies het juiste opnamemoment
Een opname is het meest zinvol wanneer de relevante werkzaamheden zijn afgerond en installaties gebruiksklaar zijn. Bij een tussenstand kan de woning niet altijd als definitieve situatie worden geregistreerd.
Niet iedere wijziging verandert het label
Schilderwerk, nieuwe keukenafwerking of andere cosmetische wijzigingen hebben doorgaans geen directe invloed op de energieprestatie. Isolatie, glas, afmetingen, ventilatie, verwarming en duurzame opwekking kunnen dat wel hebben.
Leg werkzaamheden vast voordat ze verdwijnen
Maak tijdens de uitvoering overzichtsfoto’s en detailfoto’s van isolatie, aansluitingen en opbouw voordat constructies worden gesloten. Bewaar facturen, productbladen en tekeningen. Daarmee kan later beter worden vastgesteld wat werkelijk is uitgevoerd.
Veelgestelde vragen
Is een energielabel altijd verplicht voor financiering?
Nee. Dit hangt af van de financieringsvorm en de voorwaarden van de aanbieder.
Kan het advies worden afgestemd op een budget?
Ja. Het beschikbare budget en de gewenste fasering kunnen als uitgangspunt worden besproken, terwijl de technische beoordeling onafhankelijk blijft.
Kies eerst het juiste document
Laat ons weten welke financier of regeling u gebruikt en welke documenten worden gevraagd. Dan beoordelen wij of een energielabel, maatwerkadvies of combinatie nodig is.